Votre courriel a été envoyé.
Holms Bros. Retail Center 3125 McHenry Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Modesto, CA 95350
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High-traffic McHenry Avenue location
- Zoned Mixed-Use Highway Oriented (MU-H)
- Convenient access across Modesto
- Nearby retailers, banks, and restaurants
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 3
3125 McHenry Avenue offers approximately 2,000 square feet of retail and commercial space for lease in Modesto, California. Suite 3 combines a large open central area with four private rooms and one bathroom, creating a flexible configuration for a variety of retail, showroom, service, or office-oriented users. The property benefits from a high-traffic McHenry Avenue location and is surrounded by established retailers, banks, restaurants, and service businesses. This active commercial setting provides convenient access, strong visibility, and a recognizable Modesto address.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- High-traffic McHenry Avenue location
- Flexible open retail or work area
- Convenient access across Modesto
- Nearby retailers, banks, and restaurants
- Zoned Mixed-Use Highway Oriented (MU-H)
- Four private rooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Holms Bros. Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adolescents' Last Resort Recovery
- Magasin à rabais
- 1
- -
- All Ceramic Dental
- Fabrication
- 1
- -
- Barker's Music Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Deluxe Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- New Covenant Tax & Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Unlimited Physiques
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adolescents' Last Resort Recovery | Magasin à rabais | 1 | - |
| All Ceramic Dental | Fabrication | 1 | - |
| Barker's Music Inc | Détaillant | 1 | - |
| Deluxe Nails & Spa | Services | 1 | - |
| New Covenant Tax & Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Unlimited Physiques | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 23 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 484 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3125 McHenry Avenue offers approximately 2,000 square feet of retail and commercial space for lease in Modesto, California. Suite 3 combines a large open central area with four private rooms and one bathroom, creating a flexible configuration for a variety of retail, showroom, service, or office-oriented users. The property benefits from a high-traffic McHenry Avenue location and is surrounded by established retailers, banks, restaurants, and service businesses. This active commercial setting provides convenient access, strong visibility, and a recognizable Modesto address.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Holms Bros. Retail Center | 3125 McHenry Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.