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3125 N. Causeway | 3100 19th | 3100 Ridgelake - Prime Developement Site Lot • Terrain commercial • 1,82 Acres • 8 419 425 $ CAD • Metairie, LA 70002

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Almost Two Acres of Land in the Heart of Metairie

All - 3125 N Causeway Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 419 425 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Réparation automatique Parc de bureaux
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,82 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BC-2 - Business Core Disctrict

Prix	8 419 425 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Réparation automatique Parc de bureaux
Taille totale du lot	1,82 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BC-2 - Business Core Disctrict

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 419 425 $ CAD	Taille du lot	1,82 AC
Prix par AC	4 626 057,87 $ CAD

Prix	8 419 425 $ CAD
Prix par AC	4 626 057,87 $ CAD
Taille du lot	1,82 AC

DESCRIPTION

Prime L-shaped development site with a large footprint in the heart of Metairie. This Retail-Commercial site is available for purchase; located near one of the busiest intersections in the region (Causeway Blvd. & Veterans Blvd.), the I-10 Interchange, and directly across from Lakeside Shopping Center. Boasting approximately 120 feet of frontage along N. Causeway Boulevard and excellent visibility, this unique acquisition offering includes three properties - the former Meineke Car Care Center, the former Andrea’s Restaurant, and the current Ridgelake Plaza Office Building. The combined property totals 79,200 square feet (1.82 acres) of land. The property is zoned Business Core District (BC-2). These tracts are in an Opportunity Zone.

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0820024194 0820037951 0820009056	Évaluation des bâtiments	525 840 $ CAD
Évaluation du terrain	546 515 $ CAD	Évaluation totale	1 072 355 $ CAD