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Platform Plaza 3125 New Castle Ave 1 300–3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Castle, DE 19720
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Faits saillants
- Ample Parking: 60 spaces
- Frontage: 204' (New Castle Avenue)
- Units 3 & 4 can be combined into one larger space
- Traffic Counts: 15,969 VPD
- Strategic location, high visibility and easy access
- Ideal setting to thrive and grow your business!
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Unit 4 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste Unit 3
Featuring two units that can be demised or combined into one larger space, this versatile property provides flexibility to suit your various business needs. Whether you're a restaurant, boutique, or a service-oriented establishment, Platform Plaza offers the ideal setting to thrive and grow your business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 300 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Unit 4
Featuring two units that can be demised or combined into one larger space, this versatile property provides flexibility to suit your various business needs. Whether you're a restaurant, boutique, or a service-oriented establishment, Platform Plaza offers the ideal setting to thrive and grow your business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 300 pi² d’espace adjacent.
- Un grand espace ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 10 514 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 514 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Platform Plaza – Retail Space Available Platform Plaza presents an excellent opportunity for retailers, restaurants, medical users, and professional service businesses seeking a highly visible location along New Castle Avenue. With flexible floor plans, strong traffic exposure, and generous on-site parking, the center offers an ideal setting for businesses looking to establish or expand their presence in the market. Whether you're launching a new concept or relocating an existing business, Platform Plaza provides versatile spaces that can be tailored to fit your operational needs. Property Highlights: Three spaces currently available from 1,486 SF to 1,877 SF Lease Rate: $14.00/SF + CAM Unit 5 includes an existing restaurant build-out with commercial hood in place Unit 4 delivered in vanilla shell condition, ready for tenant improvements Unit 3 features an existing office layout with flexible conversion potential Over 60 parking spaces available for customers and employees Approximately 204 feet of frontage on New Castle Avenue Traffic counts exceeding 15,900 vehicles per day Excellent visibility with pylon signage Convenient access to major highways and surrounding residential neighborhoods Suitable for retail, restaurant, medical, office, fitness, and service-oriented businesses
Présenté par
Purple Goat Management
Platform Plaza | 3125 New Castle Ave
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