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3125 W Jefferson Blvd 5 042 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90018 1 708 224 $ CAD (338,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Delivered Vacant — ±5,042 SF ready for immediate use or repositioning.
- Beer & Wine License — Type 41 ABC license available with the property.
- Prime Corner — High-visibility Jefferson & Edgehill location with ±32,000 VPD.
- Strong Development Upside — TOC Tier 3, Opportunity Zone, Housing Element & AB 2097.
Résumé de l'annonce
3125 W Jefferson Boulevard is a ±5,042 SF freestanding restaurant on a ±6,515 SF hard corner lot in Jefferson Park–West Adams, offered vacant at $1,240,000. The property features existing restaurant infrastructure, an active Type 41 beer & wine license, strong Jefferson Boulevard exposure, and sits just 0.5 miles from the Expo/Crenshaw Metro station. A compelling opportunity for an owner-user, restaurateur, investor, or developer with TOC Tier 3 and additional development incentives.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 042 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 708 224 $ CAD
Prix par pi²
338,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2-1VL-CPIO - C2-1VL-CPIO
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5051-033-036 | Évaluation des bâtiments | 175 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 946 $ CAD | Évaluation totale | 248 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5051-033-036
Évaluation du terrain
72 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 809 $ CAD
Évaluation totale
248 755 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3125 W Jefferson Blvd
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