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Lone Tree Meadow 3126 Lone Tree Way 16 Unité Immeuble d’appartements 5 513 884 $ CAD (344 618 $ CAD/Unité) 5,90% Taux de capitalisation Antioch, CA 94509

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ideal Unit Mix Comprised of Fourteen 2bd/1bth and Two 3bd/2bth Units
Private Balconies, Covered Parking, and Easy Additional Revenue Through Implementation of RUBS & Storage Income Maintenance
Low Annual Expenses All Units Separately Metered for Water, Gas, & Electric

Building Entirely Remodeled Inside and Out Within Last Five Years - New Roof, Fully Renovated Units, etc.
Up and Coming Area Near Shopping and Commercial Buildings & New Developments
Well Located Close to Shopping, Dining, and Public Transportation- Costco and Antioch BART 1.5 Miles Away

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3126 Lone Tree Way presents the opportunity to own a completely remodeled sixteen unit apartment building. Boasting an ideal unit mix of fourteen 850 Sq Ft 2bd/1bth units and two 1150 Sq. Ft. 3bd/2bth units, the property is fully occupied getting high income only slightly below market. Recent improvements include new roof, dual pane windows, remodeled units with new floors, cabinets, appliances and fresh interior and exterior paint. Additionally, the property features private patios, covered parking, and storage space which provides supplemental income for the owner. All units are separately metered for gas, electric, and water providing lower annual expenses. The property is well located near shopping, dining and the Antioch BART station.
EMAIL: INFO@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 513 884 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	344 618 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,44 AC
Taux de capitalisation	5,90%	Taille du bâtiment	17 238 pi²
Multiplicateur du loyer brut	9.54	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	16	Année de construction/rénovation	1960/2020
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,14/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Dortoir multi-résidentiel
Zonage	RES

Prix	5 513 884 $ CAD
Prix par unité	344 618 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,90%
Multiplicateur du loyer brut	9.54
Nombre d’unités	16
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,44 AC
Taille du bâtiment	17 238 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1960/2020
Ratio de stationnement	1,14/1 000 pi²
Zonage	RES