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3126 N St. Mary's 1 234 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78212
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FAITS SAILLANTS
- Flag ship corner with Historic charm and high-traffic visibility!
- Great visibility and signage opportunity
- Well over 100,000 traffic count
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 234 pi² | 1-3 ans | 48,32 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 59 624 $ CAD/an 4 969 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prior Salon, luxury boutique, jewelry store, sweet bakery, flagship store, or great opportunity for a small food group. High end cocktail lounge. Strong financials necessary. No clubs, bars, tattoo shops, vape stores.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3126 N ST. MARY'S, SAN ANTONIO, TX 78212
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mr Farmacist
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Neighborhood Resource Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Raw Hair Studio
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mr Farmacist | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Neighborhood Resource Ctr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Raw Hair Studio | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 234 pi² | Superficie commerciale brute | 1 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 234 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 6,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Text messages are preferred. Please send details regarding your business to inquire. For Lease – Prime Corner Unit on N. St. Mary’s | High-Visibility C-3 Location Discover a one-of-a-kind leasing opportunity at 3126 N. St. Mary’s, San Antonio, TX — a 1,234 sq. ft. corner unit on one of the city’s most traveled corridors, with well over 100,000 cars passing daily. This flagship corner property offers unbeatable exposure and accessibility, ideal for businesses seeking both visibility and character. Zoned C-3, the space is perfectly suited for a boutique fashion retailer, sweet shop, creative office, or specialty studio. The building features classic architecture, stained glass details, and a warm, home-like atmosphere that sets it apart from typical commercial spaces. Finish-out allowance equivalent to two months’ rent, with full broker commissions paid. Position your brand in a location that combines historic charm with high-traffic visibility! Please note: no smoking, vaping, tattoo, or bar uses are permitted. Lease Term: 2-3 years $3,600 sf/month lease rate
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3126 N St. Mary's
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