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3127 Memorial Hwy Lot • Terrain commercial • 1,48 Acres • 1 675 344 $ CAD • Lake Lure, NC 28746

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Faits saillants de l'investissement

Gorgeous Views of Chimney Rock and Lake Lure
Existing structure ready for renovation/expansion to ~ 2,700 sq. ft.

Prime waterfront with access to Lake Lure and Rocky Broad River

Résumé de l'annonce

Prime waterfront commercial property for development, with outstanding views of Chimney Rock State Park. Existing 1,056 sq. ft. building in shell condition, ready for renovation, with additional 896 sq. ft. dry basement available for expansion. Gentle slope towards river, with building area completely out of the 100 year flood plain.
Central location between Lake Lure and Chimney Rock Village located on Memorial Highway directly across from the Lake Lure Flowering Bridge. Easy access to Town of Lake Lure Beach and Marina, along with numerous local shops and restaurants in both communities.

Raise The Rock development plan

Lake Lure Brewery building plans

River Runs Survey - draft recombination

Faits sur la propriété

Prix	1 675 344 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Services hôteliers Immeuble indépendant général
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,48 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CG - Commercial General - Principal use of land is for retail sales and services. The districts are intended to be located in high traffic areas along major thoroughfares.

Prix	1 675 344 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Services hôteliers Immeuble indépendant général
Taille totale du lot	1,48 AC
Zonage	CG - Commercial General - Principal use of land is for retail sales and services. The districts are intended to be located in high traffic areas along major thoroughfares.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 675 344 $ CAD	Taille du lot	1,48 AC
Prix par AC	1 131 989,15 $ CAD

Prix	1 675 344 $ CAD
Prix par AC	1 131 989,15 $ CAD
Taille du lot	1,48 AC

Two adjacent parcels total 1.48 acres, with 516+ feet of navigable waterfront along the Rocky Broad River, the major tributary into Lake Lure. Commercial zoning with municipal water and sewer connections in place. Property can be subdivided.

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