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3127 Santa Monica Blvd 3 284 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Monica, CA 90404
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FAITS SAILLANTS
- Private compound featuring four separate structures in a garden setting.
- First availability in over two decades in a highly sought-after market.
- Convenient rear alley parking for tenants and visitors.
- Prime location with 50 feet of frontage along Santa Monica Boulevard.
- Ideal for wellness, creative office, or boutique retail uses.
- Excellent visibility and accessibility near major Santa Monica corridors.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 284 pi² | 3-5 ans | 48,17 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 158 186 $ CAD/an 13 182 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
3127 Santa Monica Boulevard offers a rare leasing opportunity in the heart of Santa Monica. This unique property features a private compound setting with four separate structures nestled within a tranquil garden environment, ideal for businesses seeking a serene and distinctive atmosphere. Previously operated as a massage and wellness center, the property is well-suited for creative office, boutique health services, or specialty retail concepts. With a lease rate of $9,500 per month on a modified gross basis, this property combines character, functionality, and location advantages. The rear alley parking adds convenience for staff and clients, while the lush landscaping and outdoor areas create a welcoming environment that sets this property apart from traditional commercial spaces.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Diane Markin
- -
- 1
- -
- Willow Spa
- Salon de bronzage
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Diane Markin | - | 1 | - |
| Willow Spa | Salon de bronzage | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 284 pi² | Superficie commerciale brute | 3 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 284 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3127 Santa Monica Blvd boasts approximately 50 feet of frontage along Santa Monica Boulevard, providing excellent visibility in a high-traffic corridor. Its prime location ensures convenient access to major thoroughfares, including the I-10 Freeway, and is surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and residential communities. This is the first time the property has been available in over 20 years, making it a truly exceptional opportunity for tenants looking to establish a presence in one of Los Angeles’ most desirable markets.
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3127 Santa Monica Blvd
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