3128-3156 San Gabriel Blvd 13 025 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rosemead, CA 91770 9 652 510 $ CAD (741,08 $ CAD/pi²)

Propriété de développement commercial de premier plan dans le corridor de la FCMU de Rosemead
Situé sur le boulevard San Gabriel, au cœur de la vallée de San Gabriel, le 3128-3156, boulevard San Gabriel, offre une occasion d'investissement rare avec une grande visibilité et une façade privilégiée. Avec 395 pieds de façade du boulevard San Gabriel et située sur plus d'un acre de terrain dans le très recherché corridor de la FCMU, cette propriété est prête à une variété d'utilisations, y compris le développement de projets à usage mixte qui sont très demandés dans la région.
À l'heure actuelle, la propriété comprend un total de 13 025 pieds carrés d'espace de construction, dont 6 866 pieds carrés d'espace de vente au détail, loué à un locataire d'un magasin de meubles depuis 2008. De plus, la propriété comprend un atelier de réparation automobile de 6 159 pieds carrés, ce qui en fait un espace idéal pour les services automobiles ou d'autres usages industriels.
Grâce à son emplacement stratégique, à quelques minutes des autoroutes I-10, I-60, I-710 et I-605, cet établissement offre un accès pratique aux principaux corridors de transport, offrant une excellente visibilité et une forte exposition à la circulation. Il s'agit d'une occasion unique pour les investisseurs et les promoteurs de tirer parti d'une propriété polyvalente offrant un potentiel de génération de revenus et la possibilité d'une croissance et d'un développement futurs.