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3128 E Evergreen Blvd 2 001 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Vancouver, WA 98661 1 654 716 $ CAD (826,94 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation

Lofts Washington Vancouver 3128 E Evergreen Blvd, Vancouver, WA 98661

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement du coin
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Comme un nouveau bureau professionnel avec un excellent emplacement au coin de la rue. Beaucoup de stationnement sur place. Le bâtiment a été entièrement réaménagé, y compris tous les nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation super efficaces dans chaque pièce. Appelez le courtier pour connaître les conditions de location actuelles des locataires.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
2 001 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 654 716 $ CAD
Prix par pi²
826,94 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
66 189 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 001 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
CC - Zonage commercial
Stationnement
9 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

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  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
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3128 E Evergreen Blvd, Vancouver, WA - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
12 307
91 877
258 833
2024 Population
13 183
96 321
265 280
Croissance démographique '20-'24
7,1%
4,8%
2,5%
2020 Ménages
5 626
38 810
105 633
2024 Ménages
6 013
41 185
108 493
Croissance des foyers '20-'24
6,9%
6,1%
2,7%
Âge moyen
40
40
40
Revenu médian par ménage
55 164 $
64 702 $
72 738 $
Employés de jour
5 934
57 325
128 445
Total des entreprises
615
7 194
15 467
Diplôme collégial et diplôme supérieur
28%
28%
33%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Numéro de lot 030931-000 Évaluation des bâtiments 1 016 974 $ CAD
Évaluation du terrain 261 687 $ CAD Évaluation totale 1 278 661 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
030931-000
Évaluation du terrain
261 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 016 974 $ CAD
Évaluation totale
1 278 661 $ CAD
(360) 803-7416

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CONTACT

  • ID d’inscription: 34981891

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3128 E Evergreen Blvd, Vancouver, WA 98661

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Signage Availability for Increased Brand Recognition
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3128 East Evergreen Boulevard
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Prime Ownership Opportunity
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Spacious Ground-Floor Reception Area
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Ground-Floor Entry
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Corner Location Offers High Visibility
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Ground-Floor Kitchen and Break Room
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Open Floor Plan to Enhance Collabaoration
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Multiple Private Offices Throughout
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Second-Floor Kitchen Filled With Natural Light
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Second-Floor Storage Space
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Outdoor Sitting Area Exposed to Vancouver's Scenic Views
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On-Site Storage with Full Restroom
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One of the City's Most Desirable Commercial Corridors
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On-Site Parking Provided
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