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3129-3165 W Chinden Blvd 2 372–5 798 pi² d'espace disponible • Garden City, ID 83714
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Faits saillants
- • Dedicated monument sign on Chinden plus building signage
- • Immediate access to the Connector (I-184) interchange just east of the site
- • Direct Chinden Blvd. frontage with high vehicle counts
- • Approximately 2.5 miles to Downtown Boise
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 3129 | 3 426 pi² | Négociable | 17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 61 238 $ CAD/an 5 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3131 | 2 372 pi² | Négociable | 17,87 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 42 398 $ CAD/an 3 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 3129
+/- 5,798 total SF with ±1,400 SF street-facing showroom with display windows on Chinden Blvd • Newly renovated office suite with ADA-compliant restroom • Substantial rear warehouse and shop space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- • Grade-level roll-up door
1er étage, ste 3131
+/- 5,798 total SF with ±1,400 SF street-facing showroom with display windows on Chinden Blvd • Newly renovated office suite with ADA-compliant restroom • Substantial rear warehouse and shop space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- • Grade-level roll-up door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3129-3165 W Chinden Blvd, Garden City, ID 83714
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ali Baba Hookah Bar
- Détaillant
- 1
- -
- Baldwin Lock & Key
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Combat Sports Supply
- Détaillant
- 1
- -
- Embroidery Plus
- Détaillant
- 1
- -
- Reuseum Educational, Inc
- Magasin à rabais
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ali Baba Hookah Bar | Détaillant | 1 | - |
| Baldwin Lock & Key | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Combat Sports Supply | Détaillant | 1 | - |
| Embroidery Plus | Détaillant | 1 | - |
| Reuseum Educational, Inc | Magasin à rabais | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 798 pi² | Superficie commerciale brute | 13 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 798 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 260 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A high visibility opportunity directly on West Chinden Boulevard in Garden City, with immediate access to the Connector (I-184) interchange just to the east, placing your business minutes from Downtown Boise and I-84. The front of the building offers ±1,400 SF of street facing showroom alongside a newly renovated office suite, both with high-visibility frontage and signage on Chinden. The rear of the building opens up to substantial flex space which includes warehouse/shop space, heavy power, covered storage, a loading dock, and a grade-level roll-up door. This unique space provides the opportunity to run retail/showroom, office, and workshop/ warehouse operations with full loading and unloading capability, all in one highly visible and accessible location. Suites leased together.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
3129-3165 W Chinden Blvd
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