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Alco 313-317 Iron Horse Way 2 914–125 390 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Providence, RI 02908
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FAITS SAILLANTS
- Au bord de la rivière avec intimité et de belles vues.
- Abundant free onsite parking. No circling, no tickets, no fuss.
- Walkable to Restaurants, Bars, and Retail
- Espace disponible contigu d'environ 130 000 pieds pieds pieds pieds (s) et plus.
- Campus Features Courtyard, Patio & River Walk Access
- Immediate access to I-95, I-195, Route 6, Route 146, I-295, Downtown, and the train station.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
This 9,148 SF first-floor office suite at The ALCO offers courtyard and Woonasquatucket (Woony) River views and access to the Greenway walking path. The space is in excellent, move-in-ready condition and feels nearly brand new, with oversized windows, high ceilings, and classic brick-and-beam architecture. The layout includes nine (9) private offices, one (1) conference room, a large boardroom/training room, two (2) storage rooms, a large server/storage room, and a spacious break area with kitchenette. Employee and visitor parking is located just steps from the suite, providing exceptional convenience.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Space is essentiall brand new, excellent condition
This impressive suite spans 21,800 square feet of office space on the 1st floor, with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 76 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 602 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This existing cafe is 2,914 SF on the 1st floor, and has an excellent aesthetic. It's nestled within a bustling 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key cafe is ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, near apartments complexes, businesses, and large residential neighborhoods, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out. Landlord is seeking an experienced cafe operator for this space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 602 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Détecteur de fumée
This impressive suite spans 30,204 square feet of office space on the 2nd floor with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 106 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 602 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This move-in-ready 2nd floor suite offers 10,640 RSF of prime office space, beautifully designed with a modern historic brick-and-beam aesthetic. Currently home to an engineering firm, the suite is nestled within The Alco, a bustling 200,000-square-foot office park. This turn-key space is available for immediate occupancy, and if any modifications are needed, the landlord is ready to build to suit. Conveniently located near major highways and downtown Providence, this suite combines accessibility with charm. It features parking right at the door, a view of the expansive courtyard, and an interior that stands out with high ceilings, oversized windows, and abundant natural light. Rent includes 37 parking spaces (3.5/1000 SF), and janitorial, making it an exceptional choice for any business.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 11’ - 15’
This impressive suite spans 19,931 square feet of office space on the 2nd floor, with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 70 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 602 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
This impressive suite spans 30,753 square feet of office space on the 3rd floor (top floor) with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 108 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 602 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 9 148 pi² | 3-10 ans | 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 340 484 $ CAD/an 28 374 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 - 313 Iron Horse | 21 800 pi² | 5-10 ans | 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 811 385 $ CAD/an 67 615 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Cafe/ 313 Iron Horse | 2 914 pi² | 5-10 ans | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 76 322 $ CAD/an 6 360 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 - 315 Iron Horse | 30 204 pi² | 5-10 ans | 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 1 124 178 $ CAD/an 93 681 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 - 317 Iron Horse | 10 640 pi² | 5-10 ans | 33,08 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 352 014 $ CAD/an 29 334 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 - 313 Iron Horse | 19 931 pi² | 5-10 ans | 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 741 822 $ CAD/an 61 818 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300- 315 Iron Horse | 30 753 pi² | 5-10 ans | 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 1 144 611 $ CAD/an 95 384 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 9 148 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 340 484 $ CAD/an 28 374 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150 - 313 Iron Horse
| Taille |
| 21 800 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 811 385 $ CAD/an 67 615 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Cafe/ 313 Iron Horse
| Taille |
| 2 914 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 76 322 $ CAD/an 6 360 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200 - 315 Iron Horse
| Taille |
| 30 204 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 1 124 178 $ CAD/an 93 681 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204 - 317 Iron Horse
| Taille |
| 10 640 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 33,08 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 352 014 $ CAD/an 29 334 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250 - 313 Iron Horse
| Taille |
| 19 931 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 741 822 $ CAD/an 61 818 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300- 315 Iron Horse
| Taille |
| 30 753 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 1 144 611 $ CAD/an 95 384 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 9 148 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 37,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 9,148 SF first-floor office suite at The ALCO offers courtyard and Woonasquatucket (Woony) River views and access to the Greenway walking path. The space is in excellent, move-in-ready condition and feels nearly brand new, with oversized windows, high ceilings, and classic brick-and-beam architecture. The layout includes nine (9) private offices, one (1) conference room, a large boardroom/training room, two (2) storage rooms, a large server/storage room, and a spacious break area with kitchenette. Employee and visitor parking is located just steps from the suite, providing exceptional convenience.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Space is essentiall brand new, excellent condition
1er étage, ste 150 - 313 Iron Horse
| Taille | 21 800 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This impressive suite spans 21,800 square feet of office space on the 1st floor, with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 76 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 602 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Cafe/ 313 Iron Horse
| Taille | 2 914 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 26,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This existing cafe is 2,914 SF on the 1st floor, and has an excellent aesthetic. It's nestled within a bustling 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key cafe is ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, near apartments complexes, businesses, and large residential neighborhoods, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out. Landlord is seeking an experienced cafe operator for this space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 602 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste 200 - 315 Iron Horse
| Taille | 30 204 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This impressive suite spans 30,204 square feet of office space on the 2nd floor with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 106 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 602 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 204 - 317 Iron Horse
| Taille | 10 640 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 33,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This move-in-ready 2nd floor suite offers 10,640 RSF of prime office space, beautifully designed with a modern historic brick-and-beam aesthetic. Currently home to an engineering firm, the suite is nestled within The Alco, a bustling 200,000-square-foot office park. This turn-key space is available for immediate occupancy, and if any modifications are needed, the landlord is ready to build to suit. Conveniently located near major highways and downtown Providence, this suite combines accessibility with charm. It features parking right at the door, a view of the expansive courtyard, and an interior that stands out with high ceilings, oversized windows, and abundant natural light. Rent includes 37 parking spaces (3.5/1000 SF), and janitorial, making it an exceptional choice for any business.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 250 - 313 Iron Horse
| Taille | 19 931 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This impressive suite spans 19,931 square feet of office space on the 2nd floor, with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 70 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 602 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
3e étage, ste 300- 315 Iron Horse
| Taille | 30 753 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 37,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This impressive suite spans 30,753 square feet of office space on the 3rd floor (top floor) with a modern twist on historic brick-and-beam aesthetics. Recently housed the global HQ of UNFI (a Fortune 500 company). Space is nestled within a 200,000 square foot office park, The Alco. This turn-key gem boasts a top-notch buildout, making it ready for immediate use. Conveniently located near all the major highways and downtown Providence, it offers both accessibility and charm. With parking right at the door and a view of the expansive courtyard, this space truly stands out for its excellent quality. 108 parking spaces (3.5/1000 sf) included in the rent, with more available. This space is contiguous up to ~102,000+ SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 105 602 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié pour exploiter une entreprise, qu'il s'agisse de bureaux, de commerces de détail ou de services médicaux. Idéalement situé à proximité de toutes les grandes autoroutes et du centre-ville de Providence, à proximité des complexes d'appartements, des commerces et des grands quartiers résidentiels, il offre à la fois accessibilité et charme. La plupart des unités ont un accès direct au sentier pédestre sur la rivière Woonasquatucket et à 1 minute à pied de l'autre côté du quad jusqu'à un magnifique café sur place. Avec un parking juste à la porte et une vue sur la vaste cour, cet espace se démarque vraiment. 120 places de stationnement (4/1000 pi2) incluses dans le loyer ! Elle abrite actuellement le siège social mondial d'une société cotée en bourse et est nichée dans un parc animé de bureaux de 200 000 pieds carrés, The Alco.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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