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Faits saillants de l'investissement

  • Potentiel de l'ADU grâce à la conversion d'un grand espace de stockage sur place
  • Quatre (4) places de stationnement dans le garage
  • Mesurage séparé pour le gaz et l'électricité
  • À distance de marche du centre-ville historique sur 4th Street
  • Systèmes centraux de CVC

Résumé de l'annonce

La propriété en question comprend une combinaison extrêmement souhaitable d'unités de trois, de 2 chambres et de deux unités d'une chambre. Située sur un terrain de 6 100 pieds carrés, la propriété offre 4 places de garage pour une seule voiture, une grande unité d'entreposage pour un revenu supplémentaire, des balcons privés pour les unités à l'étage, des mini-systèmes de climatisation divisés et est compteur séparé pour le gaz et l'électricité. De plus, la grande unité de stockage peut être convertie en unité de stockage ADU et dispose déjà de lignes de services publics qui s'étendent à cet espace pour faciliter la conversion.
Les appartements South Broadway sont extrêmement bien situés dans le fort marché locatif de Santa Ana et à quelques minutes de l'autoroute 5 et 55. La proximité des autoroutes permettra aux locataires d'accéder rapidement et facilement aux grandes régions du comté d'Orange et de Los Angeles. L'établissement se trouve à quelques pas du centre-ville de Santa Ana, qui offre aux résidents une variété de boutiques, de restaurants, de divertissements et de possibilités professionnelles. De plus, le South Broadway Apartments est idéalement situé à proximité de nombreux établissements d'enseignement tels que l'école secondaire Santa Ana et l'école élémentaire Lowell.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Prix 1 854 522 $ CAD
Prix par unité 370 904 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,76%
Condition de vente 1031 Échange
Multiplicateur du loyer brut 12.37
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 2 976 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1955
Ratio de stationnement 1,34/1 000 pi²
Zonage R3, Santa Ana

Commodités

Commodités des unités

  • Balcon

Commodités du site

  • Espace d'entreposage

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 2 - 550
2+1 3 - 650
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
398-287-04
Évaluation du terrain
1 057 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
186 174 $ CAD
Évaluation totale
1 244 016 $ CAD
  • ID d’inscription: 34955193

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 313-317 S Broadway, Santa Ana, CA 92701

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