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Core Wynwood Retail 313-319 NW 25th St 2 269 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33127
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Faits saillants
- Urban & Walkable Location With Over 250,000 Unique Monthly Pedestrian Footfall
- Steps Away From Wynwood Garage, Zak The Baker And Wynwood Walls
- Excellent Location Near A Future Woonerf Pedestrian Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 269 pi² | Négociable | 88,54 $ CAD/pi²/an 7,38 $ CAD/pi²/mois 200 904 $ CAD/an 16 742 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively to arrange the leasing of 319 NW 25th Street in Wynwood. The subject property is located on 25th Street near the prime corner of NW 25th and NW 3rd Avenue, a future woonerf pedestrian-friendly street. The building features approximately 2,269 SF of space ideal for any retailer or gallery showroom. Space is located steps away from The Wynwood Garage which contains 430 parking spaces and the retail tenant Punch Bowl Social, home to WeWork. The site is in the heart of Wynwood's pedestrian grid within walking distance from all of the best new developments including 545 Wyn, Wynwood Walk, NW 2nd Ave, Wynwood Walls, and Mana Wynwood. The property is ideal for retailers looking to capitalize on a prime location and enjoy unparalleled exposure in an urban walkable market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & BE bridal shop
- Détaillant
- 1
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- Hiden LLC
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- 1
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- Museum of Graffiti
- Arts, divertissement et loisirs
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- Niti Masintapan, Andrew Gong, Ha Truong
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- V Gelato & Cafe
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & BE bridal shop | Détaillant | 1 | - |
| Hiden LLC | Restaurant | 1 | - |
| Museum of Graffiti | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Niti Masintapan, Andrew Gong, Ha Truong | - | 1 | - |
| The Taco Stand | Restaurant | 1 | - |
| V Gelato & Cafe | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 269 pi² | Année de construction/rénovation | 1964/2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 269 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 269 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 269 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
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Présenté par
Core Wynwood Retail | 313-319 NW 25th St
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