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Marrett Square 313-321 Marrett Rd 9 376 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lexington, MA 02421 5 518 890 $ CAD (588,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner location with frontage on Marrett Road (Route 2A) at a four-way signalized intersection.
- Located near high-traffic anchors and affluent residential communities ensuring consistent demand.
- Immediate access to Route 2, Route 128/I-95, and Trapelo Road offering strong regional connectivity.
Résumé de l'annonce
JUST RE-LISTED - The Mega Group has been retained on an exclusive basis to present Marrett Square Shopping Center, a twelve (12) unit retail / commercial investment opportunity located in historic Lexington Massachusetts. Location is at the junction of Marrett Road (Route 2A) and Waltham Street, near Belmont Country Club and the City of Waltham. The subject property is 10,596 +/- square feet in size, anchored by Anton‘s Cleaners and features an array of tenancies complimentary to the area which include but not limited to Spirit of India, Eppinger Fitness, Royal Pastry, Formosa Taipei, and Boston Nails. Built in 1940, the shopping center is a beautifully manicured 24,437 +/- square foot corner parcel and is accessible by two (2) means of egress from both traffic directions and features 35 on-site parking spaces.
The subject property is strategically positioned at a four-way signalized intersection, just minutes from Route 2, Route 128/95, and Trapelo Road Waltham. Lexington Lexpress is right up the street on 39 Marrett Road.
Marrett Square Shopping Center is a generational asset available for immediate acquisition offered on an unpriced basis. Additional due-diligence materials are available for qualified buyers by email request or in the Private Client Network of our website.
Buyers to compensate their Buyer's Agent, if applicable.
The subject property is strategically positioned at a four-way signalized intersection, just minutes from Route 2, Route 128/95, and Trapelo Road Waltham. Lexington Lexpress is right up the street on 39 Marrett Road.
Marrett Square Shopping Center is a generational asset available for immediate acquisition offered on an unpriced basis. Additional due-diligence materials are available for qualified buyers by email request or in the Private Client Network of our website.
Buyers to compensate their Buyer's Agent, if applicable.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 376 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
5 518 890 $ CAD
Prix par pi²
588,62 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CN, Lexington - Commerce de quartier
Stationnement
18 places (1,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | LEXI-000032-000000-000056 | Évaluation des bâtiments | 1 965 547 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 848 244 $ CAD | Évaluation totale | 2 813 791 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LEXI-000032-000000-000056
Évaluation du terrain
848 244 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 965 547 $ CAD
Évaluation totale
2 813 791 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Marrett Square | 313-321 Marrett Rd
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