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Longview Town Center 313-323 N Spur 63 12 301 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble Longview, TX 75601 2 119 827 $ CAD (172,33 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Currently 24% vacant, the property offers a clear lease-up opportunity in a market with approximately 5% retail vacancy and limited new supply. Offered below replacement cost, it provides downside protection with upside potential through targeted leasing and stabilization.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
À louer : Vous cherchez un nouvel espace pour votre entreprise ? Je l'ai ! Cet espace en ligne d'environ 1 500 pieds pieds pieds nus est maintenant disponible. Commençons les négociations dès maintenant pour vous faire participer dès que possible ! - Deux espaces de bureaux (avant et arrière) avec kitchenette et toilettes à occupation simple - Utilisé actuellement comme bureau de crédit. L'espace peut être un commerce de détail ou un bureau. Les locataires voisins sont Sparklight Internet, First Class Glass, Stay Lit Nutrition, Emotional America et Hertz Rent-A-Car. - Les entreprises de la région comprennent Starbucks, Kroger, Homewood Suites, des restaurants locaux et des restaurants rapides et décontractés. - Près de l'intersection à fort dénombrement de la route 80 et de l'éperon 63 - Durée minimale de trois ans - Indemnité négociable pour l'amélioration des locataires Offert à 16,00 $/SF + NNN (4,25 $/SF)
Ancien magasin de vêtements au détail dont la construction a été achevée en 2021. Déménagez prêt.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 102 | 1 500 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 104 | 1 385 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
102
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
104
| Taille |
| 1 385 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
102
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
À louer : Vous cherchez un nouvel espace pour votre entreprise ? Je l'ai ! Cet espace en ligne d'environ 1 500 pieds pieds pieds nus est maintenant disponible. Commençons les négociations dès maintenant pour vous faire participer dès que possible ! - Deux espaces de bureaux (avant et arrière) avec kitchenette et toilettes à occupation simple - Utilisé actuellement comme bureau de crédit. L'espace peut être un commerce de détail ou un bureau. Les locataires voisins sont Sparklight Internet, First Class Glass, Stay Lit Nutrition, Emotional America et Hertz Rent-A-Car. - Les entreprises de la région comprennent Starbucks, Kroger, Homewood Suites, des restaurants locaux et des restaurants rapides et décontractés. - Près de l'intersection à fort dénombrement de la route 80 et de l'éperon 63 - Durée minimale de trois ans - Indemnité négociable pour l'amélioration des locataires Offert à 16,00 $/SF + NNN (4,25 $/SF)
104
| Taille | 1 385 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Ancien magasin de vêtements au détail dont la construction a été achevée en 2021. Déménagez prêt.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32900 | Évaluation des bâtiments | 1 869 515 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 180 853 $ CAD | Évaluation totale | 2 050 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Longview Town Center | 313-323 N Spur 63
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