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Longview Town Center 313-323 N Spur 63 12 301 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble Longview, TX 75601 2 145 200 $ CAD (174,39 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Currently 24% vacant, the property offers a clear lease-up opportunity in a market with approximately 5% retail vacancy and limited new supply. Offered below replacement cost, it provides downside protection with upside potential through targeted leasing and stabilization.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
For Lease: Looking for a new space for your business? I have it! This ~1,500SF, inline space is available now. Let's start negotiations now to get you in ASAP! - Two office areas (Front and Rear) with kitchenette and single occupancy restroom - Currently used as a loan office. The space could be retail or office. Neighboring tenants are Sparklight Internet, First Class Glass, Stay Lit Nutrition, Emotional America, and Hertz Rent-A-Car. - Area businesses include Starbucks, Kroger, Homewood Suites, local and fast casual restaurants. - Near high traffic count intersection of Hwy 80 and Spur 63 - Minimum 3 year term - Negotiable Tenant Improvement allowance Offered at $16.00/SF + NNN ($4.25/SF)
Former Retail Clothing Store with buildout completed in 2021. Move in Ready.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 102 | 1 500 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 104 | 1 385 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
102
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
104
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| 1 385 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
102
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
For Lease: Looking for a new space for your business? I have it! This ~1,500SF, inline space is available now. Let's start negotiations now to get you in ASAP! - Two office areas (Front and Rear) with kitchenette and single occupancy restroom - Currently used as a loan office. The space could be retail or office. Neighboring tenants are Sparklight Internet, First Class Glass, Stay Lit Nutrition, Emotional America, and Hertz Rent-A-Car. - Area businesses include Starbucks, Kroger, Homewood Suites, local and fast casual restaurants. - Near high traffic count intersection of Hwy 80 and Spur 63 - Minimum 3 year term - Negotiable Tenant Improvement allowance Offered at $16.00/SF + NNN ($4.25/SF)
104
| Taille | 1 385 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Former Retail Clothing Store with buildout completed in 2021. Move in Ready.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32900 | Évaluation des bâtiments | 1 886 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 456 $ CAD | Évaluation totale | 2 068 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Longview Town Center | 313-323 N Spur 63
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