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Yorkville Properties 313 E 95th St 30 Unité Immeuble d’appartements 15 843 895 $ CAD (528 130 $ CAD/Unité) New York, NY 10128
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JLL has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 313 East 95th Street, a ~37’ wide, six-story walk-up building located on the north side of East 95th Street between First and Second Avenues in Manhattan’s Upper East Side. 313 East 95th Street comprises approx. 16,902 gross sf above grade with 28 residential units (1 studio, 9 one bedrooms, and 18 two-bedrooms) and 2 commercial spaces. 86% of apartments (24 units) are currently free market and the remaining 4 units rent stabilized. The property features central heating systems distributing steam via cast iron radiators, tenant-provided window air conditioning units, and individually metered electricity.
313 East 95th Street contains 28 residential apartments and two commercial spaces leased to My One and Only Dog Salon through April 2029 and Creative Speech Therapy Medical Clinic through May 2027. When comparing the average in-place rents with the fair market projections, 313 East 95th Street is renting below market. The average studios and one-bedrooms across the building are renting 35% below market. When looking at the blended average across all unit types, the building is renting 28% below market, implying there is embedded upside to be captured by prospective investors.
313 East 95th Street contains 28 residential apartments and two commercial spaces leased to My One and Only Dog Salon through April 2029 and Creative Speech Therapy Medical Clinic through May 2027. When comparing the average in-place rents with the fair market projections, 313 East 95th Street is renting below market. The average studios and one-bedrooms across the building are renting 35% below market. When looking at the blended average across all unit types, the building is renting 28% below market, implying there is embedded upside to be captured by prospective investors.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 843 895 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 528 130 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 902 pi² |
| Nombre d’unités | 30 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/1985 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R8 (C7) | ||
| Prix | 15 843 895 $ CAD |
| Prix par unité | 528 130 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 16 902 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1920/1985 |
| Zonage | R8 (C7) |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 500 |
| 1+1 | 9 | - | 650 - 900 |
| 2+1 | 18 | - | 1 100 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1558-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 942 012 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 645 058 $ CAD | Évaluation totale | 2 587 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1558-0010
Évaluation du terrain
645 058 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 942 012 $ CAD
Évaluation totale
2 587 070 $ CAD
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Yorkville Properties | 313 E 95th St
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