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Bergamos Spa Retreat 313 E Edgewood Dr 349–5 269 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Friendswood, TX 77546
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Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 996 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 702 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 372 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 349 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
An exceptional nail salon leasing opportunity is now available within Bergamos Retreat, Friendswood's premier luxury spa and wellness destination. This beautifully designed space offers the ideal setting for a nail salon operator or beauty professional seeking to establish or expand their business within an upscale, resort-style environment. Surrounded by complementary spa, salon, and wellness services, the location benefits from a steady flow of loyal clientele and a reputation for luxury and exceptional customer experiences. The elegant atmosphere, established customer base, and high visibility within the retreat create a unique opportunity to offer premium nail and beauty services in one of the area's most sought-after wellness destinations. This rare leasing opportunity combines prestige, convenience, and built-in exposure for a thriving beauty business.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
1er étage
An exceptional restaurant opportunity is available within Bergamos Spa Retreat, one of Friendswood's premier luxury wellness destinations. Positioned within a well-established spa and retreat that attracts a loyal clientele from Friendswood and the surrounding communities, this restaurant space offers a unique setting for an operator seeking built-in customer traffic and a distinctive atmosphere. The beautifully designed space complements the retreat’s upscale environment and is ideal for a café, bistro, wine bar, or health-focused dining concept. Guests enjoy a serene, resort-like experience, creating an inviting destination for both spa visitors and the general public. This rare leasing opportunity combines a prime location, established visibility, and access to a discerning customer base in one of the area's most recognized wellness destinations.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
1er étage
An outstanding salon leasing opportunity is now available within Bergamos Retreat, one of Friendswood's most prestigious luxury spa and wellness destinations. This beautifully appointed salon space offers a turnkey environment for an established stylist, salon owner, or beauty professional seeking to elevate their business within a high-end setting. Located inside a wellknown retreat that attracts a loyal and affluent clientele, the salon benefits from consistent foot traffic, exceptional visibility, and synergy with the spa's extensive wellness and beauty services. The elegant atmosphere, upscale amenities, and strong reputation of Bergamos create the perfect environment to grow a thriving beauty business while providing clients with a truly luxurious experience. Rarely does a salon space become available within such a sought-after destination.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
1er étage
A rare retail leasing opportunity is available within Bergamos Retreat, Friendswood's premier luxury spa, wellness, and lifestyle destination. This distinctive retail space offers businesses the chance to showcase their products in an upscale environment frequented by a loyal and affluent clientele. Ideal for boutique retail, wellness products, beauty brands, apparel, gifts, jewelry, or specialty merchandise, the location benefits from strong foot traffic generated by the retreat's established spa, salon, dining, and wellness services. Tenants will enjoy exceptional visibility, a sophisticated atmosphere, and the opportunity to align their brand with one of the region's most recognized luxury destinations. This is a unique opportunity to establish a retail presence in a setting designed to attract customers seeking quality, wellness, and an elevated lifestyle experience.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage
An exceptional opportunity is now available to lease a dedicated Yoga or Pilates studio space within Bergamos Retreat, Friendswood’s premier luxury wellness destination. This thoughtfully positioned space is ideal for an instructor, studio owner, or wellness brand seeking to establish a presence in a serene, high-end environment that naturally aligns with mind-body fitness concepts. Surrounded by complementary spa, salon, and wellness services, the studio benefits from a built-in audience of health-conscious clients already engaged in self-care and holistic living. The tranquil, resort-style atmosphere enhances every session, creating an elevated experience for both group classes and private instruction. With strong visibility, consistent foot ttraffic, and a reputation for luxury wellness, this location offers a rare chance to grow a Yoga or Pilates practice in one of the area’s most sought-after wellness destinations.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bergamos Spa Retreat
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bergamos Spa Retreat | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 269 pi² | Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 269 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 500 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
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