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313 Kings Rd Unités de condo • Commerce de détail • 400-965 pi² • À vendre 552 958 $-875 517 $ CAD par unité • Londres SW3 5EP
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property comprises a prime, rarely available, retail investment opportunity let to a long standing occupier and situated on one of London's busies
- The property occupies a prime pitch fronting Kings Road, one of London's best known retail streets in the heart of Chelsea.
- Arranged as a ground floor retail unit, the property is let to Octavia Housing and Care (t/a Octavia Foundation) on a five year lease expiring 01.03.2
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Description** La propriété constitue une opportunité d'investissement commercial de premier ordre, rare sur le marché, louée à un occupant de longue date et située sur l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Londres. Aménagée en tant qu'unité commerciale au rez-de-chaussée, la propriété est louée à Octavia Housing and Care (sous le nom Octavia Foundation) dans le cadre d'un bail de cinq ans expirant le 01.03.2027, avec un loyer annuel de 42 500 £. Le locataire n'a pas exercé son option de résiliation en 2025, témoignant de sa confiance envers l'emplacement. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur Kings Road, l'une des rues commerçantes les plus emblématiques de Londres, au cœur de Chelsea. Elle fait partie d'une parade établie, caractérisée par un mélange de détaillants locaux et de boutiques, ainsi que plusieurs bars et restaurants, avec le célèbre restaurant Bluebird situé juste en face. La rue profite d'un très fort achalandage et d'un faible taux de vacance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 72 750 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 4 638 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1905 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille totale du bâtiment | 72 750 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 4 638 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 303
| Taille de l’unité | 867 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 552 958 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 637,78 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Taille de l’unité | 867 pi² |
| Prix | 552 958 $ CAD |
| Prix par pi² | 637,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
DESCRIPTION
Arranged as a ground floor retail unit, the property is let to Octavia Housing and Care (t/a Octavia Foundation) on a five year lease expiring 01.03.2027 and paying £42,500 per annum. The tenant did not exercise their 2025 break option displaying confidence in the location.
NOTES SUR LA VENTE
Lot 209 is available for sale at Savills' to be held on 13th & 14th May 2025.
The property comprises a long leasehold investment opportunity for sale.
The asking price is £300,000 representing a gross initial yield of 14.17%.
Unité 309
| Taille de l’unité | 965 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 829 437 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 859,52 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Taille de l’unité | 965 pi² |
| Prix | 829 437 $ CAD |
| Prix par pi² | 859,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
DESCRIPTION
The property comprises a prime, rarely available, retail investment opportunity situated on one of London's busiest retail streets.
The property occupies a prime pitch fronting Kings Road, one of London's best known retail streets in the heart of Chelsea. The property forms part of an established parade characterised by a mix of local and boutique retailers as well as a number of bars and restaurants, with the famous Bluebird Restaurant immediately opposite. The street benefits from very high levels of footfall and low vacancy.
NOTES SUR LA VENTE
Lot 92 is available for sale at Savills' to be held on 28th May 2025.
The property comprises an investment opportunity for sale.
The asking price is £450,000 representing a gross initial yield of 12.8%.
Unité 323
| Taille de l’unité | 400 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 875 517 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 2 188,79 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Taille de l’unité | 400 pi² |
| Prix | 875 517 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 188,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
DESCRIPTION
The property comprises a prime, rarely available, retail investment opportunity situated on one of London's busiest retail streets.
The property occupies a prime pitch fronting Kings Road, one of London's best known retail streets in the heart of Chelsea. The property forms part of an established parade characterised by a mix of local and boutique retailers as well as a number of bars and restaurants, with the famous Bluebird Restaurant immediately opposite. The street benefits from very high levels of footfall and low vacancy.
NOTES SUR LA VENTE
Lot 91 is available for sale at Savills' to be held on 28th May 2025.
The property comprises an investment opportunity for sale.
The asking price is £475,000 representing a gross initial yield of 13.68%.
Présenté par
313 Kings Rd
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