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313 Park Ave - Park Avenue Professional Bldg Unité de condo • Bureau • 605 pi² • À vendre 349 932 $ CAD • Falls Church, VA 22046
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Faits saillants de l'investissement
- Located across from the Falls Church Courthouse and near the city’s Farmers Market.
- Dedicated rear parking lot included, an uncommon feature in Falls Church City.
- Positioned on a tree-lined street, offering a walkable and professional environment.
- Approximately one mile from Metro access, providing strong regional connectivity.
- Surrounded by local dining options, shops, and civic destinations supporting client engagement.
- Established property with central HVAC and efficient layout for professional operations.
Résumé de l'annonce
This professional office suite at 313 Park Avenue, Falls Church, presents a compact, efficient workspace in a highly walkable urban setting. The approximately 600-square-foot unit is situated within the Park Avenue Professional Building, a location directly across from the Falls Church Courthouse and steps away from the city’s weekly Farmers Market. The property provides convenience for businesses requiring easy client access, legal professionals seeking proximity to the courthouse, and service-centric firms desiring visibility in a vibrant, established community. The building includes rear parking, a rare amenity in the city, ensuring practical access for both employees and visitors. With a brick façade and a classic architectural profile, the property conveys stability and presence. Located just about one mile from Metro service, the site also connects efficiently to major commuter routes serving the broader Washington, D.C. region. Nearby retail and dining options further enhance its appeal, offering a balanced work environment with lifestyle convenience. This is an accessible, well-situated property for owner-users or investors seeking a foothold in a sought-after Falls Church location with enduring demand for professional office space.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 51-113-031 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 51-113-031 |
Description
Suite de condominiums de bureaux rénovée, directement à côté de l'ascenseur au troisième étage. La suite se compose de 2 grands bureaux, d'une kitchenette, d'une réception et de toilettes. Beaucoup de stationnement, très bien situé à City of Falls Church.
Notes sur la vente
Own your space in the heart of Falls Church City with this charming, approximately 600 square foot office at 313 Park Avenue. This property offers a rare chance to establish your business in a highly desirable, walkable location. Set on a beautiful, tree-lined street just one mile from the Metro, the office is directly across from the Falls Church courthouse and the beloved Falls Church Farmers Market—bringing steady activity and a strong sense of community right to your doorstep. Enjoy easy access to a wide array of nearby restaurants, cafés, and local shops, ideal for both client convenience and everyday enjoyment. A large parking lot behind the building is uncommon in Falls Church City making this the perfect spot. Whether you're a consultant, attorney, cpa, therapist, or boutique business owner, this inviting space offers the perfect blend of character, convenience, and professional presence in one of Northern Virginia’s most sought-after neighborhoods.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 300 | 605 pi² | Bureau | 349 932 $ CAD (578,40 $ CAD/pi²) | - |
Unité 300
| Taille de l’unité |
| 605 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 349 932 $ CAD (578,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 300
| Taille de l’unité | 605 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 349 932 $ CAD (578,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| ID/Numéro de lot | 51-113-031 |
| Description | |
| Suite de condominiums de bureaux rénovée, directement à côté de l'ascenseur au troisième étage. La suite se compose de 2 grands bureaux, d'une kitchenette, d'une réception et de toilettes. Beaucoup de stationnement, très bien situé à City of Falls Church.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Own your space in the heart of Falls Church City with this charming, approximately 600 square foot office at 313 Park Avenue. This property offers a rare chance to establish your business in a highly desirable, walkable location. Set on a beautiful, tree-lined street just one mile from the Metro, the office is directly across from the Falls Church courthouse and the beloved Falls Church Farmers Market—bringing steady activity and a strong sense of community right to your doorstep. Enjoy easy access to a wide array of nearby restaurants, cafés, and local shops, ideal for both client convenience and everyday enjoyment. A large parking lot behind the building is uncommon in Falls Church City making this the perfect spot. Whether you're a consultant, attorney, cpa, therapist, or boutique business owner, this inviting space offers the perfect blend of character, convenience, and professional presence in one of Northern Virginia’s most sought-after neighborhoods.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 39 644 pi² | Superficie de plancher typique | 1 897 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,61 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | OD-MCA CIT - Commercial général | ||
| Taille totale du bâtiment | 39 644 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 1 897 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Taille du lot | 1,61 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | OD-MCA CIT - Commercial général |
Commodités
- Accès contrôlé
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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313 Park Ave - Park Avenue Professional Bldg
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