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Plank Road Shoppes 313 Plank Rd 5 822 pi² d'espace disponible • Industriel • Somerset, PA 15501
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FAITS SAILLANTS
- Suites actuellement disponibles 1 325 SF, ancien café ! Passe directement à l'avant.
- Situé à moins d'une heure de route de Pittsburgh et bénéficiez d'une connectivité sans tracas avec la route 219 et le Pennsylvania Turnpike.
- Un grand panneau de pylône est situé à l'entrée de l'esplanade et profite de beaucoup de stationnement avec plus de 130 places dans un grand terrain bien éclairé.
- Avoir accès à 17 660 résidents qui vivent dans un rayon de cinq milles de la propriété, avec un revenu moyen du ménage de 63 295$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Warehouse | 5 822 pi² | Négociable | 5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 32 113 $ CAD/an 2 676 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
317 Plank Rd - 1er étage - Warehouse
Warehouse Space – 5,822 SF | Plank Road Shopping Center | As-Is Condition An excellent opportunity to lease a versatile 5,822 square foot warehouse located at the rear of Plank Road Shopping Center in Somerset, PA. This functional industrial space features direct rear access, including a garage door and a separate entry door, allowing for smooth logistics, deliveries, and operations. Key Features: 5,822 SF of open warehouse space Accessible through the rear of the shopping center Drive-in garage door and separate man door for flexible access Delivered in as-is condition Previously used for window company warehousing and inventory storage Tenant responsible for all interior buildout and maintenance Suitable for a range of uses, including storage, distribution, light industrial, or back-of-house support Optional Retail Showroom Connection: For tenants seeking customer-facing exposure, this warehouse can be connected to Suite 170 on the retail frontage of the shopping center, providing the perfect configuration for a combined warehouse and retail showroom setup. This space is ideal for businesses looking to establish a cost-effective back-end operation with the flexibility to expand into retail. Located within a well-trafficked shopping center with convenient regional access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cooks Furniture
- Détaillant
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- Living Hope Church
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- 1
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- Miller Electric & Pool Supplies
- Détaillant
- 1
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- Ridge Storage
- Transport et entreposage
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- The Ridge Church
- Église / Salle communautaire
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cooks Furniture | Détaillant | - | - |
| Living Hope Church | - | 1 | - |
| Miller Electric & Pool Supplies | Détaillant | 1 | - |
| Ridge Storage | Transport et entreposage | - | - |
| The Ridge Church | Église / Salle communautaire | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 822 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 000 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 8,98 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 5 822 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 106 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,98 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plank Road Shoppes est une esplanade de vente au détail très visible située en bordure de Somerset, en Pennsylvanie. Le centre de deux bâtiments s'étend sur un total de 106 000 pieds carrés et est situé sur un site de près de 4,50 acres. Construit en 1980 et récemment mis à jour pour répondre aux normes modernes, le centre propose des rénovations intérieures et extérieures, des travaux de peinture, une optimisation de l'éclairage et l'installation de nouveaux systèmes de toiture et de CVC. Plank Road Shoppes a un grand panneau de pylône à l'entrée de l'esplanade et offre beaucoup de stationnement à l'intérieur d'un grand terrain bien éclairé pour les visiteurs et les locataires. Le centre peut accueillir une variété d'utilisations potentielles telles que la vente au détail, la restauration et les activités récréatives. Des suites d'une superficie de 5 822 pieds carrés à une grande unité d'ancrage de 43 650 pieds carrés avec deux quais de chargement, anciennement occupés par Bi-Lo, sont actuellement disponibles à la location. L'esplanade entière est également disponible à la vente. Somerset offre une ambiance conviviale dans une petite ville et est une destination populaire pour les randonneurs, les cyclistes, les skieurs et les amateurs de plein air. Le Hidden Valley Resort et le Seven Springs Mountain Resort sont tous deux situés à proximité de l'esplanade. Les détaillants et les entreprises à proximité comprennent un tout nouveau Starbucks, CVS, Dollar General, First National Bank et Fairfield Inn. Plus de 17 550 résidents vivent dans un rayon de cinq milles de la propriété, ce qui représente un revenu moyen du ménage atteignant près de 63 300$ par année. Plank Road Shoppes se trouve à moins d'une heure de route de Pittsburgh et à seulement une courte distance entre les frontières du Maryland et de la Virginie-Occidentale. Atteindre la route 219 en moins de trois minutes de route, qui relie de façon transparente au Pennsylvania Turnpike et à l'autoroute I-30.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plank Road Shoppes | 313 Plank Rd
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