313 S Ida St 30 053 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Wichita, KS 67211 2 545 110 $ CAD (84,69 $ CAD/pi²) 9,02% Taux de capitalisation

À vendre : 30 053 Sq. Pt. Bâtiment industriel léger/immeuble de bureaux à Wichita, KS
Un investissement exceptionnel ou une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend avec cet immeuble industriel et de bureaux léger polyvalent de 30 053 pieds carrés, idéalement situé dans la communauté stable et en pleine croissance de Wichita, au Kansas. Actuellement loué par un locataire national éminent et prospère jusqu'en septembre 2027. Le locataire est prêt à quitter tôt pour le propriétaire-occupant potentiel ou le nouveau locataire. Cette propriété offre une stabilité intrinsèque du revenu et une flexibilité potentielle.
Faits saillants de la propriété
Taille : 30 053 pieds carrés d'espace adaptable adapté à divers besoins industriels ou de bureaux.
Locataire actuel : Entreprise nationale établie dont le succès a fait ses preuves et qui fournit des flux de trésorerie fiables pour les prochaines années.
Flexibilité : Le locataire est ouvert à la réduction des effectifs ou aux congés pour accommoder un propriétaire-occupant, offrant des options de personnalisation pour répondre à des exigences commerciales précises.
Emplacement : Situé à Wichita, une ville réputée pour sa base économique solide et son environnement propice aux affaires, assurant la viabilité et la croissance à long terme.
Accessibilité : Idéalement situé avec de solides liaisons de transport vers les marchés locaux et régionaux.
Cette propriété offre une occasion unique aux investisseurs à la recherche d'un revenu ayant un potentiel de valeur ajoutée future ou aux entreprises à la recherche d'un espace pouvant être adapté à leurs besoins opérationnels.