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313 S SH 146 7 000 pi² 29% Loué Bureau Immeuble Baytown, TX 77520 1 019 408 $ CAD (145,63 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité
  • Bureau ou industriel léger
  • Prix réduit
  • Accès facile à Baytown et La Porte
  • Financement éventuel des vendeurs

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prix réduit, apportez des offres. Immeuble d'environ 7 180 SF sur 0,6621 acre. L'utilisation actuelle est le bureau, mais est zonée industrielle légère et peut être utilisée pour l'une ou l'autre. Il peut être utilisé comme un seul espace ou divisible en quatre suites. La propriété est située sur le South SH 146 à Baytown, entre le pont Fred Hartman et la promenade Decker, près de l'installation EXXON/MOBIL. Il est muni d'une signalisation sur un pylône sur le SH 146. Il s'agit d'un excellent emplacement pour une entreprise qui a besoin d'une bonne visibilité et d'un accès à Baytown et LaPorte. C'est un endroit idéal pour l'industrie des services. Peut être occupé par le propriétaire ou produire un revenu.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 019 408 $ CAD
Prix par pi²
145,63 $ CAD
Pourcentage loué
29%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
Light Industrial - Zoné léger industriel, bénéficiant de droits acquis pour bureau
Stationnement
48 places (6,86 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste C&D
  • 5 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La configuration actuelle peut être modifiée pour répondre aux besoins du locataire. Elle est extensible jusqu'à 6 000 pi² et peut être divisée. L'espace nécessite des rénovations mineures, comme le revêtement de sol et la peinture; toutefois, le propriétaire effectuera ces travaux ainsi que les améliorations locatives, selon les termes négociés dans le bail.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste C&D 5 000 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste C&D

Taille
5 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste C&D

Taille 5 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La configuration actuelle peut être modifiée pour répondre aux besoins du locataire. Elle est extensible jusqu'à 6 000 pi² et peut être divisée. L'espace nécessite des rénovations mineures, comme le revêtement de sol et la peinture; toutefois, le propriétaire effectuera ces travaux ainsi que les améliorations locatives, selon les termes négociés dans le bail.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0410220020267
Évaluation du terrain
236 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 021 $ CAD
Évaluation totale
670 629 $ CAD
  • ID d’inscription: 28710499

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 313 S SH 146, Baytown, TX 77520

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