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KEDPLASMA 313 S Stanton St 34 357 pi² Bureau Immeuble El Paso, TX 79901 4 829 620 $ CAD (140,57 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Central location in Downtown El Paso
- Located at the intersection of Paisano Drive (26,200 VPD) & Stanton St
- Proximity to Interstate 10 (187,000 VPD)
- 8 years remain on the primary lease term
- Less than five minutes from the University of Texas at El Paso (24,000 students) & The Hospitals of Providence Memorial (500-Bed)
- 10% rental escalations every five years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The 34,357 square-foot building benefits from its signalized hard corner position along Paisano Drive, which experiences over 26,200 vehicles per day and is located in downtown El Paso. The property also benefits from its proximity Interstate 10 which handles more than 187,000 vehicles per day. Interstate 10 also connects El Paso to San Antonio and Tucson. The subject is positioned less than a five-minute drive from the University of Texas at El Paso (24,000 students) and The Hospitals of Providence Memorial (500-Bed). There are over 108,0001 people living within a five-mile radius of the property that earn an average household income of $57,768. Additionally, El Paso’s neighboring city, Ciudad Juárez, has a population of over 1.5 million people. Many of these residents’ travel across the border to visit, work, and shop in El Paso.
KEDPLASMA is a prominent global leader in the collection of high-quality human plasma, operating over 70 plasma donation centers across the United States, and contributing to the collection of approximately 800,000 liters of plasma annually. As a subsidiary of Kedrion Biophar-ma, an Italian company with over 2,500 employees and a presence in more than 100 countries, KEDPLASMA plays a crucial role in supporting the treatment of rare and serious diseases, such as hemophilia, immune deficiencies, and other blood disorders.
1) Population is not inclusive of Ciudad Juárez population.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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- -
- Loyer supernet
- Oct. 2033
BPL Plasma, dont le siège social est situé à Austin, au Texas, et qui opère aux États-Unis, recueille du plasma auprès de donneurs, dans une quarantaine de centres aux États-Unis. BPL Plasma emploie plus de 2 000 employés pour répondre aux besoins des donneurs et assurer une collecte de plasma de haute qualité dans tous leurs centres. La collecte de plasma est réglementée par la FDA et la MHRA, et BPL Plasma suit les lignes directrices de l'industrie. L'objectif de BPL est de prélever le plasma de nos communautés de donneurs et de le traiter de manière sûre et efficace afin de fabriquer des produits de haute qualité qui répondent aux besoins des cliniciens, des patients et des intervenants. Nous investissons dans les plus récentes méthodes de recherche, de technologie et de fabrication, et nous nous adaptons continuellement pour continuer de servir efficacement tous nos intervenants.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer supernet | Oct. 2033 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M473-999-0360-0100 | Évaluation des bâtiments | 5 681 228 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 986 120 $ CAD | Évaluation totale | 6 667 348 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
KEDPLASMA | 313 S Stanton St
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