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313 W Chestnut St 13 750 pi² Industriel Immeuble Chicago, IL 60610 3 728 236 $ CAD (271,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- District commercial de quartier zoné C1-3, qui permet une variété d'utilisations
- Le revenu médian des ménages de 116 000$ (rayon d'un mille) dépasse les niveaux de revenu médian de l'État et de Chicago
- Emplacement intercalaire urbain de premier ordre à River Nord/Old Town
- Données démographiques denses et riches du centre-ville de Chicago
- Station des lignes Brown et Purple de l'ATC
- ±0,4 mille du développement du casino de Bally à 1,7 milliard de dollars (Chicago et Halsted)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est située au 313 West Chestnut Street, Chicago, IL 60610 (la « propriété »). Le groupe JonBerg de Baird & Warner Real Estate, INC, en tant que courtier unique et exclusif, a été retenu pour présenter la vente de cet immeuble industriel flexible - possibilité de réaménagement. Il s'agit d'un bâtiment industriel urbain situé dans le quartier dense de River North/Oldtown à Chicago. Comprend un bâtiment de 2 étages, une GLA de ±13 750 pieds 2 et un site de ±5 660 pieds 2. La propriété en question est zonée M1-3, d'une puissance de 1 000 à 1 500 volts, d'un plafond de 20 pi au premier étage, d'un toit en caoutchouc, de deux places de stationnement internes et est située dans un milieu urbain mixte commercial et résidentiel.
Le 313 West Chestnut Street est situé entre le quartier animé de la vieille ville de Chicago et le quartier River North Gallery. Il est adjacent au nouveau méga-développement North Union de JDL Development. Une fois terminé, le développement de North Union s'étendra sur 8,2 acres et comprendra 2,9 millions de pieds carrés de nouvelles constructions, 2 656 nouvelles unités résidentielles et 2,5 acres d'espaces publics ouverts (MBRE). La propriété offre l'occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel autonome dans le quartier River North/Old Town.
Le 313 West Chestnut Street est situé entre le quartier animé de la vieille ville de Chicago et le quartier River North Gallery. Il est adjacent au nouveau méga-développement North Union de JDL Development. Une fois terminé, le développement de North Union s'étendra sur 8,2 acres et comprendra 2,9 millions de pieds carrés de nouvelles constructions, 2 656 nouvelles unités résidentielles et 2,5 acres d'espaces publics ouverts (MBRE). La propriété offre l'occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel autonome dans le quartier River North/Old Town.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
66 747 $
|
4,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
66 747 $
|
4,85 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 747 $ |
| Annuel par pi² | 4,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 747 $ |
| Annuel par pi² | 4,85 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (92)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-04-443-022-0000 | Évaluation totale | 464 427 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 247 938 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 66 747 $ CAD (4,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 216 489 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 Payable 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-04-443-022-0000
Évaluation du terrain
247 938 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
216 489 $ CAD (2024)
Évaluation totale
464 427 $ CAD (2024)
Impôts annuels
66 747 $ CAD (4,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2022
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