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313 Washington St W 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charleston, WV 25302
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FAITS SAILLANTS
- Street-front entrance with direct sidewalk access
- Signage and branding opportunities
- Large storefront windows with natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 20,20 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 26 260 $ CAD/an 2 188 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Located along the revitalized Washington Street West corridor in Charleston, this street-level commercial space at 313 Washington Street West offers a compelling blend of character, visibility, and flexibility. The storefront features expansive display windows, excellent natural light, and a clean, move-in-ready interior highlighted by restored hardwood floors, decorative tin ceilings, and updated lighting—an ideal backdrop for a retail, studio, creative office, or service-oriented use. Positioned amid local businesses, public art, and ongoing neighborhood reinvestment, the space benefits from steady vehicular traffic and strong visual presence. A private restroom, open floor plan, and efficient layout allow for easy customization without sacrificing charm. This is a rare opportunity to secure authentic urban space in one of Charleston’s most recognizable and evolving districts—perfect for a tenant looking to establish a visible, community-forward presence without overbuilding or overpaying.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Updated lighting and neutral finishes
- Strong signage and branding opportunity
- Large storefront windows
- Located in a walkable, revitalizing corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located along the revitalized Washington Street West corridor in Charleston, this street-level commercial space at 313 Washington Street West offers a compelling blend of character, visibility, and flexibility. The storefront features expansive display windows, excellent natural light, and a clean, move-in-ready interior highlighted by restored hardwood floors, decorative tin ceilings, and updated lighting—an ideal backdrop for a retail, studio, creative office, or service-oriented use. Positioned amid local businesses, public art, and ongoing neighborhood reinvestment, the space benefits from steady vehicular traffic and strong visual presence. A private restroom, open floor plan, and efficient layout allow for easy customization without sacrificing charm. This is a rare opportunity to secure authentic urban space in one of Charleston’s most recognizable and evolving districts—perfect for a tenant looking to establish a visible, community-forward presence without overbuilding or overpaying.
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