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3130-3132 NW 7th St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33125
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Faits saillants
- Strategically located just minutes from Miami International Airport, Downtown Miami, the Health District, and major transportation routes
- deal for professional, medical, administrative, or service-oriented businesses.
- High-traffic location providing exceptional exposure for your business
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3132 | 1 000 pi² | Négociable | 46,03 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 46 031 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 3132
Ideal for professional offices, medical or wellness practices, administrative users, consulting firms, insurance agencies, educational services, or other service-oriented businesses. The property offers outstanding street visibility, signage opportunities, ample on-site parking, and convenient access for both clients and employees. Available for immediate occupancy.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Open, move-in-ready layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 715 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 715 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent opportunity to lease a 1,000 SF office space fronting highly trafficked NW 7th Street, one of Miami’s most established commercial corridors. This versatile suite features an open floor plan, tile flooring, freshly painted interiors, suspended ceilings with LED lighting, central A/C, and abundant natural light, creating an inviting and functional workspace for a variety of business uses. Strategically located just minutes from Miami International Airport, Downtown Miami, the Health District, and major transportation routes including SR-836, I-95, and Le Jeune Road, this location provides exceptional accessibility within one of Miami’s busiest commercial and residential trade areas. The surrounding neighborhood is home to a strong mix of retail, medical, and professional users, making it an ideal location to establish or expand your business.
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3130-3132 NW 7th St
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