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3130-3136 1/2 Foothill Blvd 218–2 315 pi² d'espace disponible • Bureau • La Crescenta, CA 91214
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement emplacement
- Adjacent au magasin Ace Hardware
- Beaucoup de fenêtres avec vue sur la montagne
- Près des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute
- Beaucoup de commerces et de services de restauration
- Abundant Parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite #1 | 218 pi² | 10’ | Négociable | 100,51 $ CAD/pi²/an 8,38 $ CAD/pi²/mois 21 910 $ CAD/an 1 826 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite #10 | 318 pi² | - | Négociable | 67,00 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 21 307 $ CAD/an 1 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite #12 | 293 pi² | - | Négociable | 67,00 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 19 632 $ CAD/an 1 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite #13 | 222 pi² | 10’ | Négociable | 100,51 $ CAD/pi²/an 8,38 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite #6 | 315 pi² | 10’ | Négociable | 67,00 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 21 106 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite #7 | 316 pi² | 10’ | Négociable | 67,00 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 21 173 $ CAD/an 1 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite #8 | 316 pi² | 10’ | Négociable | 67,00 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 21 173 $ CAD/an 1 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite #9 | 317 pi² | - | Négociable | 67,00 $ CAD/pi²/an 5,58 $ CAD/pi²/mois 21 240 $ CAD/an 1 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage - ste Suite #1
**Newly Renovated Executive Office Suites Available for Lease** Modern executive suites featuring high ceilings and an open floor plan. Tenants enjoy 24-hour secure access with keycard entry, a welcoming common area reception, and use of a professional conference room. Designed for flexibility and convenience, these offices offer a polished environment for businesses of all sizes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage - ste Suite #10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage - ste Suite #12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage - ste Suite #13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage - ste Suite #6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage - ste Suite #7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage - ste Suite #8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Aire de réception
- Hauts plafonds
3130-3136 1/2 Foothill Blvd - 1er étage - ste Suite #9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 315 pi² | Façade | 91’ le Foothill Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 747 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 315 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 91’ le Foothill Blvd |
| Superficie commerciale brute | 10 747 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé sur Foothill Blvd /Pennsylvania Ave et au centre des trois villes de La Canada, La Crescenta et Glendale et à proximité de l'autoroute 210, des commerces, des banques et des écoles à proximité. Cette propriété de zonage C1 offre une gamme d'utilisations, telles que le commerce de détail, les cabinets médicaux, l'entreposage commercial et d'autres utilisations similaires. La disponibilité d'un parking abondant à cet endroit est un avantage pour de nombreux locataires potentiels à la recherche d'aires de jeux pour enfants et d'écoles.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3130-3136 1/2 Foothill Blvd
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