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3130 Memorial Hwy 5 325 pi² Vacant Bureau Immeuble Dallas, PA 18612 883 986 $ CAD (166,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility on desirable corridor on Memorial Highway- strong traffic count & exposure
- 30+ Paved Parking Spaces w/Front & Rear Access Points
- 3 Separate Commercial Units- flexible layouts- medical, professional, service, retail uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent owner-user or investment opportunity along the high-visibility Memorial Highway (Route 309) corridor in Dallas Township. The property offers approximately 5,300± SF across three separately metered commercial units, with 30+ paved parking spaces and strong daily traffic exposure. Public water/sewer, natural gas heat, and solid mechanicals.
The site is positioned within the B-2 Highway Business District, supporting a wide variety of commercial and professional uses.
Buyer is responsible for verifying all property information, zoning, permitted uses, and measurements. No representation or guarantee is made as to accuracy or municipal approvals.
The site is positioned within the B-2 Highway Business District, supporting a wide variety of commercial and professional uses.
Buyer is responsible for verifying all property information, zoning, permitted uses, and measurements. No representation or guarantee is made as to accuracy or municipal approvals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
883 986 $ CAD
Prix par pi²
166,01 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 325 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B-2 - Zone B-2 District des Affaires Routières (Dallas Township), qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, de bureaux et de services.
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-D8S7-007-22A-000 | Évaluation des bâtiments | 155 896 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 717 $ CAD | Évaluation totale | 193 613 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-D8S7-007-22A-000
Évaluation du terrain
37 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 896 $ CAD
Évaluation totale
193 613 $ CAD
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3130 Memorial Hwy
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