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3130 US Highway 1 1 504–11 546 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint Augustine, FL 32086
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FAITS SAILLANTS
- Zoning: General Commercial (CG) - General Commercial Development, including Retail and Commercial Services!
- High Traffic Location - 42,500 AADT!
- Multiple Marquee Signs for Maximum Visibility!
- Available January 2026!
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 499 pi² | Négociable | 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 109 354 $ CAD/an 9 113 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage, ste 102 | 1 504 pi² | Négociable | 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 65 814 $ CAD/an 5 484 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage, ste 103 | 2 407 pi² | Négociable | 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 105 328 $ CAD/an 8 777 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage, ste 104 | 1 504 pi² | Négociable | 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 65 814 $ CAD/an 5 484 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage, ste 105 | 1 816 pi² | Négociable | 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 79 466 $ CAD/an 6 622 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage, ste 106 | 1 816 pi² | Négociable | 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 79 466 $ CAD/an 6 622 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 499 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 109 354 $ CAD/an 9 113 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 504 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 65 814 $ CAD/an 5 484 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 2 407 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 105 328 $ CAD/an 8 777 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 1 504 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 65 814 $ CAD/an 5 484 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 816 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 79 466 $ CAD/an 6 622 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 1 816 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,76 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 79 466 $ CAD/an 6 622 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste 101
| Taille | 2 499 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 102
| Taille | 1 504 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 103
| Taille | 2 407 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 104
| Taille | 1 504 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 105
| Taille | 1 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 106
| Taille | 1 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Located in front of U.S. Highway 1 in the south of Saint Augustine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 546 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Location idéale pour la location d’un bâtiment nouvellement construit le long de l’US1 Sud. Les plans d’étage flexibles permettent des espaces aussi petits que 1 504 pi² jusqu’à la totalité de 11 606 pi², parfaits pour un usage médical ou de bureau professionnel. La propriété offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et des finitions modernes conçues pour répondre aux besoins d’une variété de locataires. Située dans un corridor à fort achalandage, entourée d’entreprises établies et de communautés résidentielles en pleine croissance, cette propriété représente une occasion rare pour les locataires à la recherche d’une construction neuve de qualité dans un marché en plein essor.
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
11 606 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 606 pi²
Stationnement
31 places de stationnement surface
1 1
1 de 7
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