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Previous Pediatric Dental Office 3130 Union Ave 2 141 pi² Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93305 704 627 $ CAD (329,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent opportunity for an owner/user
- Close proximity to downtown
- C-2 Zoning
- Convertible to medical or general office
- Great visibility and signage on Union Avenue
- Leased through June 30, 2027
Résumé de l'annonce
Former pediatric dental office for sale on Union Avenue in Bakersfield, offering an excellent owner/user opportunity. The property is currently leased through June 30, 2027, allowing a buyer to collect income in the near term and take occupancy once the lease expires. The building is well suited for medical use and easily convertible to general office. It offers strong visibility and signage along Union Avenue, close proximity to downtown, and 11 on-site parking stalls plus additional street parking. Zoned C-2, it is ideal for a medical or professional practice looking to own their own space in an established, high-traffic corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 141 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2024
Prix
704 627 $ CAD
Prix par pi²
329,11 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 141 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C-2 - Regional Commercial Zone
Stationnement
11 places (5,14 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-051-01-00-2 | Évaluation des bâtiments | 270 341 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 337 $ CAD | Évaluation totale | 336 678 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-051-01-00-2
Évaluation du terrain
66 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 341 $ CAD
Évaluation totale
336 678 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Previous Pediatric Dental Office | 3130 Union Ave
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