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3130 W Manchester Blvd 1 591 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inglewood, CA 90305
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Faits saillants
- On busy street
- Private restroom
- Negotiable terms
- Lots of natural light
- End unit
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3130 | 1 591 pi² | Négociable | 39,51 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 62 860 $ CAD/an 5 238 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3130
Perfect for an office. Former law office. Private restroom. End unit. On busy street.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- On main street
- Private restroom
- Private offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dare To Be Noticed | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Jahi Family Svc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lynn M McAlister Realty Co | Immobilier | 1 | - |
| Sabrak Boutique | Électronique grand public | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 591 pi² | Superficie commerciale brute | 4 167 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 167 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
This prime commercial space is positioned in one of the most dynamic and rapidly growing areas of Inglewood, offering a blank canvas with incredible visibility and endless possibilities. The highly functional interior layout boasts two massive open-concept spaces alongside four additional smaller rooms, providing a versatile footprint that is fully customizable to suit your exact needs. A dedicated bathroom ensures convenience on-site, while two secure tandem parking spaces located at the back of the property offer hassle-free parking for management. Best of all, this location places you right in the center of the action, just minutes from world-class entertainment and sports landmarks like SoFi Stadium, the Kia Forum, the YouTube Theater, and the historic Randy’s Donuts. Contact us today to schedule a walkthrough and explore the potential!
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