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New Construction! Office and Retail Space 3131-3151 Monroe Road 2 629–6 816 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • De Pere, WI 54115
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction
- Classe A
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 629 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 4 187 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
• New construction, Class A office/retail space for lease with high visibility on Monroe Road/Highway GV. • Close to other nearby attractions and amenities, including restaurants, shopping, entertainment and more. • Serviced with municipal/sewer water; utilities separately metered. • Suite 1 is built-out with a small kitchen area. Prime development area in De Pere, Bellevue area with high visibility on Highway GV and great access to/from Interstate 41 and Highway 172. Join neighbors Target, Costco, Holiday Inn, Mr. Brews, Kwik Trip and many more!
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 816 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
- Suite 1 is built-out with a small kitchen area.
1er étage, ste 2
Inline unit, in gray box buildout.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 816 pi² d’espace adjacent.
- New construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 816 pi² | Superficie commerciale brute | 8 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 160 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Nouvelle construction, bureaux et commerces de classe A à louer avec une grande visibilité sur Monroe Road/Highway GV. • Les unités terminales peuvent ajouter un entraînement • Chaque unité sera livrée dans une construction en coquille blanche, y compris des toilettes. • À proximité d'autres attractions et commodités à proximité, y compris des restaurants, des boutiques, des divertissements et plus encore. • Entretien avec de l'eau municipale et des égouts ; les services publics sont comptés séparément. Zone de développement privilégiée à De Pera, région de Bellevue avec une grande visibilité sur l'autoroute GV et un accès facile de/vers l'Interstate 41 et l'autoroute 172. Rejoignez les voisins Target, Costco, Holiday Inn, Mr. Brews, Kwik Trip et bien d'autres !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Construction! Office and Retail Space | 3131-3151 Monroe Road
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