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4th Street Center 3131-3185 4th St N 855 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33704
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Faits saillants
- Busy 4th St Main thoroughfare
- Neighborhood Vicinity
- Established Long Term Tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 855 pi² | 3 ans | 35,51 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 30 359 $ CAD/an 2 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 4th Street Pet Hospital
- Autres services
- 1
- Local
- Gordon Food Service Store
- Autres détaillants
- 24
- International
- Great Wall Two
- Restaurant
- 1
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- Restaurant
- 1
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- Soins de santé
- 3
- Régional
- Trek Bicycle
- Magasins de vélos
- 714
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 4th Street Pet Hospital | Autres services | 1 | Local |
| Gordon Food Service Store | Autres détaillants | 24 | International |
| Great Wall Two | Restaurant | 1 | Local |
| Harveys 4th Street Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Hess Spinal & Medical Centers | Soins de santé | 3 | Régional |
| Trek Bicycle | Magasins de vélos | 714 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 855 pi² | Superficie totale du terrain | 3,76 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 855 pi² | Rues transversales | 4th St. N. & 35th Ave. |
| Superficie totale disponible | 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 855 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,76 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | 4th St. N. & 35th Ave. |
À propos de la propriété
855 Square Feet for LEASE. $26 NNN. Former Nail Shop, then a Real Estate Office. Available in the Popular Fourth Street Center neighborhood shopping center, with other popular stores like Gordons Food Service grocery and longtime Harveys Fourth Street Grill, are among a diverse tenant mix in this easy access three curb cut center with Great Traffic and visibility from the busy six lanes of 4th St N., a short drive from the growing downtown St. Petersburg Fl waterfront and Tower Residences. Plenty of parking with front and rear storefronts. Attention getting epic sign monument on the busy thoroughfare, and Canopy and storefront signage locations available. A variety of tenants and customers visit this destination location from various distances including the high density downtown, and upscale Snell Isle, and various local neighborhoods. Customers are welcomed by attractive landscaped, walled secure parking lots, stone entryways, landscaping and Mature Oaks and Palms. Convenience lighting on building and parking. Bike rack at the 32nd Ave greenspace for Neighborhood customer-shoppers.
- Climatisation
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4th Street Center | 3131-3185 4th St N
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