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Village at Craig 3131-3251 W Craig Rd 1 040–3 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89032
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Faits saillants
- Suite 110: ±1,248 SF and Suite 120: 1,315 SF Retail Space Available
- 73,500 SF development space
- Contact broker for pricing
- Suite 110: +1,040 SF Retail Space Available
- Development area includes major retailers such as Target, Super Walmart, Hope Depot, and Pet Co
- Located on the corner of Craig Rd. and Ferrell St.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 3155 - 110 | 1 040 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 3251 - 110 | 1 248 pi² | Négociable | 15,60 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 19 474 $ CAD/an 1 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 3251 - 120 | 1 315 pi² | 5 ans | 15,60 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 20 520 $ CAD/an 1 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Bldg 3155 - 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Bldg 3251 - 110
The Village at Craig is a prominent retail development located at the bustling intersection of Craig Road and Ferrell Street in North Las Vegas. The property offers a prime leasing opportunity within a vibrant commercial corridor anchored by major national retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prime location offering excellent visibility
- Great Retail Synergy
- Lots of available Parking
- Lots of surrounding Amenities
1er étage, ste Bldg 3251 - 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Village at Craig
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jesus Is Lord Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 957
- National
- Napoli
- -
- 1
- -
- North Las Vegas Behavioral Health
- Soins de santé
- 1
- Local
- State of Nevada Division of Welfare
- Autres services
- 65
- Local
- Studio 305 Dance Studio
- Entraînement physique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jesus Is Lord Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 957 | National |
| Napoli | - | 1 | - |
| North Las Vegas Behavioral Health | Soins de santé | 1 | Local |
| State of Nevada Division of Welfare | Autres services | 65 | Local |
| Studio 305 Dance Studio | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 603 pi² | Superficie totale du terrain | 8,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 603 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,10 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Village at Craig is a prominent retail development located at the bustling intersection of Craig Road and Ferrell Street in North Las Vegas. The property offers a prime leasing opportunity within a vibrant commercial corridor anchored by major national retailers.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Village at Craig | 3131-3251 W Craig Rd
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