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3131 Harrison Ave
Butte, MT 59701
Arby's | Butte, MT · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- AES Restaurants - Le franchisé parent exploite 188 unités et grandit ! Historiquement, une équipe opérationnelle de haut niveau.
- Nouveau bail de 20 ans sans nom absolu à la clôture de l'entiercement
- Succès et rendement historiques de la propriété en question.
- Des données démographiques en plein essor qui soutiennent une croissance considérable des ventes en magasin d'une année à l'autre.
- Situé sur une grande rampe de sortie à proximité de plusieurs principaux moteurs du marché et d'un nombre considérable de trafic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE est heureuse de présenter la liste exclusive de l'Arby situé au 3131, avenue Harrison, à Butte, au MT. Le site se compose de 3 170 pieds carrés d'espace de construction et s'étend sur 0,67 acre de terrain. Le loyer de base actuel est de 144 648$. Le bail prévoira des augmentations de loyer de 10 % par période de cinq ans au cours de la période de base et tout au long de chaque période de cinq ans.
La propriété en question bénéficie du fait qu'elle se trouve dans un corridor commercial solide entouré de locataires nationaux et locaux, de centres commerciaux et de logements d'accueil. Située sur une parcelle de l'autre côté du centre commercial The Butte Plaza Mall, la propriété en question est entourée des principaux locataires suivants dans les environs immédiats : Wendy's, GameStop, Spectrum, KFC, Sears, Pizza Hut, Super 8 et bien d'autres.
La propriété en question bénéficie du fait qu'elle se trouve dans un corridor commercial solide entouré de locataires nationaux et locaux, de centres commerciaux et de logements d'accueil. Située sur une parcelle de l'autre côté du centre commercial The Butte Plaza Mall, la propriété en question est entourée des principaux locataires suivants dans les environs immédiats : Wendy's, GameStop, Spectrum, KFC, Sears, Pizza Hut, Super 8 et bien d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 170 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 671 214 $ CAD
Prix par pi²
1 158,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
201 917 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
1
Façade
12’ sur Harrison Ave
COMMODITÉS
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-1198-30-4-29-09-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 604 470 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-1198-30-4-29-09-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 604 470 $ CAD
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