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Columbia Park Center 3131 Kennedy Blvd 2 854–72 123 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Bergen, NJ 07047
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FAITS SAILLANTS
- À quelques minutes de Manhattan
- Beaucoup de places de stationnement sur place, 715 (y compris 25 places HC)
- Proximité avantageuse des collectivités riveraines de Hoboken et Union City
- Ancré avec des locataires axés sur la famille
- Situé sur le boulevard JFK, il offre un accès direct aux principaux réseaux routiers, y compris le 495, la route 3, le New Jersey Turnpike et les routes 1 et 9
- Un trajet pratique en voiture de Manhattan via le tunnel Lincoln, à 2 minutes en voiture du site
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 854 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 7 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 26 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 3 308 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 A | 25 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 B | 6 529 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3129 Kennedy Blvd - 1er étage - ste 1
3129 Kennedy Blvd - 1er étage - ste 3
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
3129 Kennedy Blvd - 1er étage - ste 4
3129 Kennedy Blvd - 1er étage - ste 5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
3127-3135 Kennedy Blvd - 1er étage - ste 7 A
Former Gym Ground-13,500 SF Mezz-11,800 SF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 829 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
3127-3135 Kennedy Blvd - 1er étage - ste 7 B
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 829 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 72 123 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 31 829 pi² | Superficie commerciale brute | 569 708 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 19,82 AC |
| Stationnement | 1400 places | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 23 |
| Superficie totale disponible | 72 123 pi² |
| Max. contigu | 31 829 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1400 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 569 708 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,82 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre très actif et axé sur la famille est ancré par un rite SuperShop, ainsi que des co-locataires comme Big Lots, Old Navy et Gap Factory, qui aident à répondre aux besoins quotidiens de cette communauté axée sur la famille.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Columbia Park Center | 3131 Kennedy Blvd
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