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7 Brew 3131 N 16th St 510 pi² Commerce de détail Immeuble Orange, TX 77630 2 530 823 $ CAD (4 962,40 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 15-year absolute net ground lease featuring 10% rental increases every 5 years
- Large 1.17-acre parcel with multiple points of ingress/egress
- Award-winning 7 Brew franchisee - 10+ locations in Arkansas and opening new locations in Texas to scale the market
- 2025 construction with double-drive thru
- Massive unit-level sales (ask Agent for more details)
- 2024 7 Brew Small Franchisee of the Year – operates the #1 grossing store in the 7 Brew system
Résumé de l'annonce
Brand-new 15-year absolute net ground lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base terms and options. The subject property benefits from standalone visibility along N 16th Street, the main North/South retail thoroughfare in Orange.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 530 823 $ CAD
Prix par pi²
4 962,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
151 877 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
13 places (25,49 places par 1 000 pi² loué)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000171-000401 | Évaluation des bâtiments | 289 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 456 $ CAD | Évaluation totale | 368 717 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000171-000401
Évaluation du terrain
79 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
289 261 $ CAD
Évaluation totale
368 717 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Brew | 3131 N 16th St
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