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Anderson Mall 3131 N Main St 100–47 781 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anderson, SC 29621
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Faits saillants
- se trouve sur l'un des principaux corridors de vente au détail dans le nord de l'État de la Caroline du Sud
- 3 présentateurs nationaux actifs : Dillards, JC Penny et Belk
- 82 % occupés
Disponibilité des espaces (15)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C01D | 1 162 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D03C | 1 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G04 | 6 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H05E | 4 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H11A | 4 576 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Kiosk 6 | 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Kiosk 8B | 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M06 | 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N01A | 15 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N07B | 6 702 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P01 | 2 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R04 | 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste VC11B | 731 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste VC13A | 1 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste White Willow | 3 000 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 74 558 $ CAD/an 6 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C01D
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste D03C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste G04
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste H05E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste H11A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Kiosk 6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Kiosk 8B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste M06
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste N01A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste N07B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste P01
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste R04
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste VC11B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste VC13A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste White Willow
• 3131 N Main Street Anderson, SC 29621 • Available: +/-3,000 SF • Type: Retail • Lease Rates:$4,500/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 47 781 pi² | Superficie totale du terrain | 12,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2013 |
| Superficie commerciale brute | 190 000 pi² | Ratio de stationnement | 18,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 47 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 190 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,68 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/2013 |
| Ratio de stationnement | 18,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
McCoy Wright est heureux de présenter une occasion de location exceptionnelle au centre commercial Anderson Mall, situé au 3131 N Main Street à Anderson, en Caroline du Sud. La location est d'environ 1 100 à 250 274 pieds carrés de grande surface (ancien espace JC Penney) et d'espaces de vente au détail en ligne. Le centre commercial lui-même s'étend sur 313 602 pieds carrés et est situé sur un terrain de 34 acres avec plus de 3 200 places de stationnement. Ancré par un éventail diversifié de détaillants nationaux, dont Belk, Dillard's, Books-A-Million, Bath & Body Works et American Eagle, Anderson Mall occupe une position stratégique au cœur du principal corridor commercial du comté d'Anderson. Les détaillants voisins comprennent Chase Bank, Home Depot, Target, Hamrick's, Planet Fitness et Roses, renforçant ainsi l'attrait du centre commercial. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées le long du boulevard Clemson, avec un nombre estimatif de trafic quotidien d'environ 32 000 véhicules. Les taux d'inoccupation dans le sous-marché du boulevard Clemson sont actuellement bas de 3 %, ce qui souligne davantage la forte demande de détail dans la région.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Anderson Mall | 3131 N Main St
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