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Anderson Mall 3131 N Main St 62 510–125 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anderson, SC 29621
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Faits saillants
- Only regional mall within a 35-mile trade area.
- Convenient access from US-29 and proximity to I-85.
- Combines local boutiques with national retailers for diverse shopping options.
- Anchored by Dillard’s, JCPenney, and Belk for consistent traffic.
- Hosts seasonal events and community activities year-round.
- Ample parking with over 1,500 spaces for customers.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 62 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 62 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3187 N Main St - 1er étage
This expansive 125,000-square-foot space, formerly JCPenney, provides a unique opportunity for retailers seeking a large-format footprint in Anderson’s top shopping destination. Positioned prominently within the mall, the space offers exceptional visibility and accessibility, ideal for creating a flagship location or introducing a multi-department retail concept. The layout supports flexible configurations, accommodating a wide range of uses from fashion and home goods to specialty retail or entertainment. Located in the region’s only enclosed mall, this anchor-positioned site benefits from strong traffic driven by nearby national retailers and consistent regional demand, ensuring maximum exposure for your brand.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 020 pi² d’espace adjacent.
- Highly visible prime location
- Flexible large-format layout
3187 N Main St - 2e étage
This expansive 125,000-square-foot space, formerly JCPenney, provides a unique opportunity for retailers seeking a large-format footprint in Anderson’s top shopping destination. Positioned prominently within the mall, the space offers exceptional visibility and accessibility, ideal for creating a flagship location or introducing a multi-department retail concept. The layout supports flexible configurations, accommodating a wide range of uses from fashion and home goods to specialty retail or entertainment. Located in the region’s only enclosed mall, this anchor-positioned site benefits from strong traffic driven by nearby national retailers and consistent regional demand, ensuring maximum exposure for your brand.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 020 pi² d’espace adjacent.
- Highly visible prime location
- Flexible large-format layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- JCPenney
- Grand magasin
- 988
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| JCPenney | Grand magasin | 988 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 125 020 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 672 450 pi² |
| Stationnement | 4080 places | Superficie totale du terrain | 78,86 AC |
| Magasins | 57 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 125 020 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 4080 places |
| Magasins | 57 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 672 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 78,86 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Anderson Mall is a premier retail destination in Anderson, South Carolina, serving as the only enclosed shopping center within a 35-mile radius. Spanning over 34 acres with a total leasable area of more than 576,000 square feet, the mall offers a strong mix of national brands and unique local boutiques. Anchor tenants include Dillard’s, JCPenney, and Belk, complemented by a variety of specialty stores and popular retailers. Conveniently located along US-29 with easy access to I-85, Anderson Mall provides excellent visibility and high traffic flow from the surrounding region. The property functions as a vibrant community hub, hosting seasonal events, family attractions, and promotional activities that drive steady foot traffic year-round. With abundant parking and a dynamic retail environment, Anderson Mall appeals to shoppers seeking diverse experiences and retailers aiming to capitalize on the area’s growing population and active consumer base.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Anderson Mall | 3131 N Main St
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