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CANVAS - NORTH 3131 Princeton Pike 1 217–10 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrence, NJ 08648
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FAITS SAILLANTS
- Rear access to Executive Park Plaza Road from Franklin Corner Road
- Within a 5-mile radius, the area features a variety of residential properties, medical facilities, office buildings and educational businesses
- Extremely dense market with over +/- 174,000 workday and +/- 207,000 residential population within a 5-mile radius
- Approximately 1.36 MM square feet of corporate office space within the market including Bristol Myers Squibb that houses over 1,000 employees
- Convenient access to and from Exit 68 on Interstate 295 (94,650 VPD) with easy access to Route 1 and Route 206
- Lawrenceville is a growing market with population growth and retail market expansion
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-01 | 1 832 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-02 | 1 218 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-03 | 1 218 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-04 | 1 799 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-05 | 1 217 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-06 | 1 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-07 | 1 667 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B-01
Offers multiple retail configurations, including spaces with outdoor seating covered patios and a boardwalk, which will serve as a walking promenade
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste B-02
Offers multiple retail configurations, including spaces with outdoor seating covered patios and a boardwalk, which will serve as a walking promenade
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B-03
Offers multiple retail configurations, including spaces with outdoor seating covered patios and a boardwalk, which will serve as a walking promenade
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B-04
Offers multiple retail configurations, including spaces with outdoor seating covered patios and a boardwalk, which will serve as a walking promenade
- Espace en excellent état
1er étage, ste B-05
Offers multiple retail configurations, including spaces with outdoor seating covered patios and a boardwalk, which will serve as a walking promenade
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B-06
Offers multiple retail configurations, including spaces with outdoor seating covered patios and a boardwalk, which will serve as a walking promenade
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B-07
Offers multiple retail configurations, including spaces with outdoor seating covered patios and a boardwalk, which will serve as a walking promenade
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 184 pi² | Superficie totale du terrain | 5,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 10 184 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 184 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,10 AC |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CANVAS, un projet de réaménagement à usage mixte transformant le Princeton Pike Office Park, proposera environ 16 000 pieds carrés d'espace commercial axé sur la communauté ainsi que 204 appartements locatifs, créant ainsi un environnement où l'on peut « vivre, travailler et se divertir ».
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CANVAS - NORTH | 3131 Princeton Pike
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