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Sonic Automotive | 17+yrs Remain Corp NNN 3131 Richmond Ave 3 558 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77098 7 494 391 $ CAD (2 106,35 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 17+ Years Remaining | Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Greenway Commons | Dense Retail Corridor | Proximity To Large Multi-Family Developments
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Extremely Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
• Sonic Automotive Inc. Corporate (NYSE: SAH) guaranteed lease
• 17+ years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features annual rental increases through 2028 then rental increases every 5 years for the remainder of the term
• The property’s roof was replaced in 2022 with a new TPO roofing system
• 17+ years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features annual rental increases through 2028 then rental increases every 5 years for the remainder of the term
• The property’s roof was replaced in 2022 with a new TPO roofing system
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 558 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
7 494 391 $ CAD
Prix par pi²
2 106,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
430 934 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
None - Houston has no formal zoning laws
Stationnement
32 places (8,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
127’ sur Richmond Ave
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sonic Automotive
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sonic Automotive | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 333 924 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 686 220 $ CAD | Évaluation totale | 4 020 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 686 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 924 $ CAD
Évaluation totale
4 020 144 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sonic Automotive | 17+yrs Remain Corp NNN | 3131 Richmond Ave
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