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Bank of America Plaza 3131 Rt 38 1 633 pi² d'espace disponible • Bureau • Mount Laurel, NJ 08054
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Faits saillants
- Close proximity to I-295 & the NJ Turnpike
- Diverse Tenant Roster
- Strong Traffic Counts: ±37,858 AADT on Rt. 38
- Close Proximity to Larchmont Commons
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 633 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3131 Route 38 - 2e étage
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Artistre Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Atlanticare
- Soins de santé
- 27
- Local
- Bank of America
- Banque
- 6 183
- International
- Dr. Mark Kemenosh
- Soins de santé
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- Saladworks
- Restaurant
- 137
- National
- Très Yan & Wu
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artistre Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Atlanticare | Soins de santé | 27 | Local |
| Bank of America | Banque | 6 183 | International |
| Dr. Mark Kemenosh | Soins de santé | 2 | Local |
| Saladworks | Restaurant | 137 | National |
| Très Yan & Wu | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 633 pi² | Façade | Route 38 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 996 pi² |
| Stationnement | 164 places | Superficie totale du terrain | 4,21 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 633 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 164 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Route 38 |
| Superficie commerciale brute | 33 996 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,21 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Situé au 3131 Route 38, à l'angle de l'un des carrefours les plus fréquentés du comté de Burlington. Les détaillants environnants incluent Burger King, Aldi, Planet Fitness, McDonald’s, ShopRite, Walgreens, Royal Farms, CVS, Chase Bank, Citizens Bank et bien d'autres.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bank of America Plaza | 3131 Rt 38
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