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The Forum Retail Center 3131 Veterans Memorial Blvd 30 974 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Metairie, LA 70002 18 639 419 $ CAD (601,78 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Now available for sale, 3131 Veterans Blvd is a ±31,000 SF two-story retail building situated on ±1.59 acres.
The building is 100% occupied and there is a billboard lease in place. Tenants include the popular Sushi Nami and Nothing Bundt Cakes along with Massage Envy, M C Bank, Nemo Nail Spa, and BAM Dental Group.
Multiple rooftop A/C’s were replaced in 2024. A new elevator was also added in 2024.
Strategically located at the intersection of Veterans Blvd and N Causeway Blvd, the property sees ±95,920 vehicles per day.
The property features triple ingress/egress on Veterans Blvd, N Causeway Blvd, and Kenneth St.
Ample parking and signage options are in place for tenant usage.
Located directly across from Lakeside Shopping Center, one of Louisiana’s largest shopping centers with over 130 retailers and 8 million annual visitors, this site delivers unmatched exposure.
The building is 100% occupied and there is a billboard lease in place. Tenants include the popular Sushi Nami and Nothing Bundt Cakes along with Massage Envy, M C Bank, Nemo Nail Spa, and BAM Dental Group.
Multiple rooftop A/C’s were replaced in 2024. A new elevator was also added in 2024.
Strategically located at the intersection of Veterans Blvd and N Causeway Blvd, the property sees ±95,920 vehicles per day.
The property features triple ingress/egress on Veterans Blvd, N Causeway Blvd, and Kenneth St.
Ample parking and signage options are in place for tenant usage.
Located directly across from Lakeside Shopping Center, one of Louisiana’s largest shopping centers with over 130 retailers and 8 million annual visitors, this site delivers unmatched exposure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
30 974 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
18 639 419 $ CAD
Prix par pi²
601,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
100 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
177’ sur Veterans Memorial Blvd
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0820017397 | Évaluation des bâtiments | 327 942 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 733 272 $ CAD | Évaluation totale | 1 061 214 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0820017397
Évaluation du terrain
733 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
327 942 $ CAD
Évaluation totale
1 061 214 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Forum Retail Center | 3131 Veterans Memorial Blvd
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