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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EXCEPTIONAL REDEVELOPMENT OR OWNER-OCCUPIER OPPORTUNITY
- Updated common areas, including ADA restrooms
- Direct access from tenant parking to tenant office suites
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Signalized hard corner at W. Alabama Street and Eastside Drive.
Superior demographics within one (1) mile radius –
• +31% of population 50+ years old,
• +22% of population have HH income +$200,000, and,
• +40% of housing value +$1,000,000.
Building delivered vacant, on or about August 31, 2026.
Existing back-up generator with electrical infrastructure to support
additional back-up generators.
Certificate of occupancy in place for possible owner / occupier
Above standard cooling capacity of 270 Tons or 4.82 tons : 1,000 SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Dean & Draper is a Trusted Choice insurance agency representing over 200 insurance companies. For over 30 years we have offered a trusted freedom of choice to their clients. They will design a personal insurance or commercial insurance program to fit your family or your business needs. They have a wide range of employee benefits for any small or large business. They offer the best programs at the best price.
Legacy Funeral Group is a privately held funeral services company headquartered in Houston, Texas. Founded in 1998 by Michael Soper, the organization provides funeral home and cemetery management solutions across the United States. Legacy operates more than 100 funeral homes and cemeteries in states including Texas, Florida, Alabama, Louisiana, New Mexico, Oklahoma, Kansas, and Nevada. The company offers a full range of services, including funeral planning, cremation, burial, preneed arrangements, and grief support. Legacy Funeral Group emphasizes personalized care and community involvement while supporting local funeral homes with operational expertise and resources. Through strategic acquisitions and partnerships, the company has become one of the fastest-growing providers in the death-care industry.
- Penthouse Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
Finance et assurances | - | - | - | - | |
|
Services | - | 28,87 $ CAD | Brut modifié | Mars 2018 | |
| Penthouse Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 100
- 11 200 pi²
- Bureau
- construction complète
- Juin 2026
- 2e Ét.-ste 200
- 11 583 pi²
- Bureau
- construction complète
- Juin 2026
- 3e Ét.-ste 300
- 11 200 pi²
- Bureau
- construction complète
- Juin 2026
- 4e Ét.-ste 400
- 11 397 pi²
- Bureau
- construction complète
- Juin 2026
- 5e Ét.-ste 500
- 11 397 pi²
- Bureau
- construction complète
- Juin 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 11 200 pi² | Bureau | construction complète | Juin 2026 |
| 2e Ét.-ste 200 | 11 583 pi² | Bureau | construction complète | Juin 2026 |
| 3e Ét.-ste 300 | 11 200 pi² | Bureau | construction complète | Juin 2026 |
| 4e Ét.-ste 400 | 11 397 pi² | Bureau | construction complète | Juin 2026 |
| 5e Ét.-ste 500 | 11 397 pi² | Bureau | construction complète | Juin 2026 |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 11 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 11 583 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 11 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 11 397 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
5e Ét.-ste 500
| Taille |
| 11 397 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0102580070001 | Évaluation des bâtiments | 2 498 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 291 250 $ CAD | Évaluation totale | 7 789 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3131 W Alabama | 3131 W Alabama St
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