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WareSpace Fort Worth 3131 W Bolt St 30 640 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Worth, TX 76110
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Faits saillants
- Fully conditioned industrial/flex space with a private loading dock platform, three loading dock positions, and 16-foot clear heights.
- Rare opportunity to lease bulk space in infill Fort Worth with parking for roughly five trailers, zoned K for heavy industrial.
- Recently updated with a new roof, newly paved and striped parking areas, and the whole building was recently painted and fitted with exterior LEDs.
- Numerous amenities to enhance convenience, including an on-site property manager during normal business hours, private office space, and bathrooms.
Caractéristiques
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
10
Places de stationnement standard
42
Tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
White box improvements
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Warehouse walls painted to 12 feet
- 100% HVAC installation throughout the warehouse
- Power: 225-amp, 277/480 subpanel
- 3 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Restoration of office space/warehouse restrooms
- LED motion sensor installed throughout warehouse
- Property management on-site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 30 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 30 640 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage - A
| Taille | 30 640 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
White box improvements
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Warehouse walls painted to 12 feet
- Restoration of office space/warehouse restrooms
- 100% HVAC installation throughout the warehouse
- LED motion sensor installed throughout warehouse
- Power: 225-amp, 277/480 subpanel
- Property management on-site
Aperçu de la propriété
3131 W Bolt Street is a versatile commercial property located in Fort Worth, Texas. Situated in a prime location, this property offers excellent visibility and accessibility, with ample on-site parking available. The property features a well-maintained lit exterior with easy access to multiple major highways and interstates. Additional features include 24-hour access, a fenced lot, conference areas, and a reception area. Nestled in a bustling suburb, minutes from TCU’s campus, 3131 W Bolt Street is highly connected to Interstate 20 and 35W, providing a 15-minute drive to Downtown Fort Worth and Sundance Square. The proximity to TCU offers an abundance of workforce amenities, including Kroger, Walgreens, CVS, Einstein Bros. Bagels, and dozens of eclectic eateries. Westcliff is one of the fastest-growing neighborhoods in Fort Worth, with an annual population growth rate expected to increase by 4% through 2029 within a mile of the facility. The connection to such a robust consumer pool and major highways has led organizations such as Specialty Packaging Inc., Priefert Steel, Fresnel Technologies, and Best Choice Food to set up operations within five minutes of 3131 W Bolt Street.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
136 570 pi²
Taille du lot
5,00 AC
Année de construction/rénovation
1963/2024
Construction
Acier
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 4 500 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
K - Fabrication industrielle lourde, de bureaux flexibles, d'entreposage et de fabrication légère.
Sélectionner des locataires
- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Warespace
- Immobilier
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Fort Worth
895 008
8
0 h 17 m
Dallas
1 345 047
47
1 h 6 m
Austin
964 254
185
3 h 19 m
Houston
2 325 502
255
4 h 37 m
San Antonio
1 532 233
265
4 h 49 m
Memphis
650 618
503
9 h 1 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
771 477
Effectif total
411 873
Taux de chômage
4,45%
Revenu médian par ménage
$59,241
Employés de l’entrepôt
73 069
Enseignement secondaire ou supérieur
81,00%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Structural Steel Products | - | - | 10 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
150 Pièces
7 route min.
|
| Days Inn |
59 Pièces
8 route min.
|
| Motel 6 |
95 Pièces
8 route min.
|
| TownePlace Suites |
94 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
130 Pièces
8 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Todd Hawpe, Principal
Todd Hawpe se spécialise dans les solutions immobilières pour les utilisateurs industriels locaux et nationaux. Tout au long de sa carrière, il a travaillé avec des locataires et des propriétaires, expérience qui s'avère précieuse lors du processus de renouvellement de baux et de renouvellement de baux avec ses clients. Todd travaille avec diligence avec les utilisateurs pour répondre à tous les besoins, de la réinstallation à l'acquisition, en passant par l'expansion, le stockage en débordement et plus encore. Il possède une vaste expérience de travail pour des propriétaires et des vendeurs dans le domaine de la disposition de biens immobiliers industriels.
Todd travaille sur le marché industriel de Fort Worth et du comté de Tarrant depuis des années, gérant des missions de crédit-bail pour des entreprises de logistique, des unités d'intervention spécialisées, des services postaux, des distributeurs d'acier et des fournisseurs de matériaux de construction, ainsi que des acquisitions pour des installations d'équipement lourd et des distributeurs de carburant diesel. De plus, il a des années d'expérience dans la représentation de propriétaires fonciers pour des immeubles industriels et des immeubles de bureaux à Fort Worth et dans le comté de Tarrant.
Todd est né et a grandi dans le nord de Fort Worth. Il utilise sa vaste connaissance du marché et ses relations avec l'industrie pour offrir un service qui surpasse constamment les attentes de ses clients.
Todd est titulaire d'un baccalauréat en commerce de l'Université Texas A&M à Corpus Christi.
Todd travaille sur le marché industriel de Fort Worth et du comté de Tarrant depuis des années, gérant des missions de crédit-bail pour des entreprises de logistique, des unités d'intervention spécialisées, des services postaux, des distributeurs d'acier et des fournisseurs de matériaux de construction, ainsi que des acquisitions pour des installations d'équipement lourd et des distributeurs de carburant diesel. De plus, il a des années d'expérience dans la représentation de propriétaires fonciers pour des immeubles industriels et des immeubles de bureaux à Fort Worth et dans le comté de Tarrant.
Todd est né et a grandi dans le nord de Fort Worth. Il utilise sa vaste connaissance du marché et ses relations avec l'industrie pour offrir un service qui surpasse constamment les attentes de ses clients.
Todd est titulaire d'un baccalauréat en commerce de l'Université Texas A&M à Corpus Christi.
Lyndon Todd, Vice President
Lyndon est associée au bureau de Transwestern à Fort Worth, qui appuie la commercialisation, la location et la vente de propriétés industrielles. Avant sa dernière année à l'Université Baylor, Lyndon fit un stage à Transwestern. Après avoir obtenu son diplôme, il a accepté un poste d'associé à temps plein. Lyndon se consacre à fournir un service exemplaire aux clients de Transwestern et perfectionnement ses compétences en recherche, en prospection, en présentation des ventes et en établissement de relations. Lyndon a effectué des stages sportifs professionnels avec les Rangers du Texas et l'événement Charles Schwab Challenge PGA Tour au Colonial Country Club.
À propos du propriétaire
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Rue
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WareSpace Fort Worth | 3131 W Bolt St
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