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3133-3139 US HWY 21
Fort Mill, SC 29715
Regent Park · Terrain À vendre
·
1,34 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime signalized intersection with 23,900 VPD on Carowinds Blvd
- Flexible zoning supports retail and service businesses
- Build-to-suit opportunities in a high-growth corridor
- 3/4 mile from I-77 Exit 90 for superior regional connectivity
- Affluent demographics with $138K average household income nearby
Résumé de l'annonce
Positioned at the high-traffic intersection of Carowinds Blvd (US-21) and Regent Parkway, these outparcels offer exceptional visibility and access in one of Fort Mill’s most dynamic corridors. With traffic counts exceeding 23,900 VPD and proximity to I-77 Exit 90, the location ensures strong connectivity to Charlotte and Rock Hill, making it ideal for retail, quick-service restaurants, and service-oriented businesses. The surrounding area boasts robust demographics, including an average household income of $138,278 within three miles and a growing population base exceeding 322,000 within seven miles. Nearby retailers and a Food Lion-anchored shopping center enhance co-tenancy appeal, while flexible zoning supports a wide range of uses. Two prime parcels are available: a ±1.54-acre site suited for convenience store/QSR and a ±1.25-acre site ideal for daycare or specialty retail. This is a rare opportunity to secure a strategic foothold in a thriving market with strong daytime population and sustained growth.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,34 AC |
| Zonage | UD - Développement urbain | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,34 AC |
| Zonage | UD - Développement urbain |
2 Lots disponibles
Lot
| Prix | 3 403 250 $ CAD | Taille du lot | 1,54 AC |
| Prix par AC | 2 209 902,58 $ CAD |
| Prix | 3 403 250 $ CAD |
| Prix par AC | 2 209 902,58 $ CAD |
| Taille du lot | 1,54 AC |
Parcel one, ±1.54 acres, is ideally suited for a convenience store or quick-service restaurant and is offered at $2,500,000.
Lot
| Prix | 1 633 560 $ CAD | Taille du lot | 1,25 AC |
| Prix par AC | 1 306 847,99 $ CAD |
| Prix | 1 633 560 $ CAD |
| Prix par AC | 1 306 847,99 $ CAD |
| Taille du lot | 1,25 AC |
Parcel two, ±1.25 acres, is perfect for a daycare or specialty retail concept and is priced at $1,200,000.
Description
Avec un flux de circulation important, des données démographiques aisées et une proximité avec les principaux centres de distribution, Regent Park se distingue comme un investissement de premier choix pour les développeurs et les utilisateurs finaux. C'est une occasion exceptionnelle de tirer parti de la croissance soutenue de Fort Mill et de son environnement commercial dynamique.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 38 981 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 33 083 $ CAD | Évaluation totale | 72 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
33 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 981 $ CAD
Évaluation totale
72 064 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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