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3133 Cockrell Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 2 993 234 $ CAD (1 496 617 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation Fort Worth, TX 76109
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction Off-Campus Student Housing Near TCU
Résumé de l'annonce
Prime Investment Opportunity to get into the Student Housing Market near Texas Christian University. New Construction Duplex within walking distance to the campus with leases in place from June of 2026 - 2028. Currently under construction with expected completion in May of 2026. Each unit is 5 BR 5.5 BA with 2297 SQ FT per unit. Each unit is leased for $7000/mo. Tenants pay for all utilities. Includes gated off street parking, 70 in Flat Screen TV's in the living room, Two sets of Washers & Dryers, and Two Refrigerators in the kitchen area.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 993 234 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 496 617 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Taux de capitalisation | 6,16% | Taille du bâtiment | 4 594 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | BU-RA 3 - Multi-Family Zoning within the Berry University Zoning District. | ||
| Prix | 2 993 234 $ CAD |
| Prix par unité | 1 496 617 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 4 594 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | BU-RA 3 - Multi-Family Zoning within the Berry University Zoning District. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+5 | 2 | 9 546 $ CAD | 2 297 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03320642 | Évaluation totale | 341 078 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 171 638 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 169 441 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03320642
Évaluation du terrain
171 638 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
169 441 $ CAD (2025)
Évaluation totale
341 078 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Purple Real Estate LLC
3133 Cockrell Ave
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