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3133 W March Ln Unité de condo • Bureau • 1 922 pi² • À vendre 948 383 $ CAD • Stockton, CA 95219

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immediate access to Interstate 5
Efficient clinical layout with multiple operatories, private offices, reception, lab, and sterilization areas
Situated in Brookside, one of Stockton’s premier neighborhoods for professional services

Potentially plug-and-play for a dental professional
Includes dental chairs, X-ray units, cabinetry, compressor/vacuum, and more
COA cost is $848.65 per month - Covers roof, PI, structure, paint, landscaping, water, garbage, parking lot. etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

KW Commercial est ravi de vous offrir cette opportunité rare d'acquérir un cabinet dentaire entièrement aménagé au cœur de Brookside, l'une des communautés professionnelles et résidentielles les plus prisées de Stockton. Situé dans un complexe de bureaux en copropriété bien établi, cette unité de 1 922± pieds carrés est proposée entièrement meublée et équipée, permettant à un nouveau propriétaire de potentiellement démarrer ses activités immédiatement avec un investissement en capital minimal. L'espace bénéficie d'un aménagement professionnel et fonctionnel conçu pour un flux clinique efficace, comprenant plusieurs salles d'opération, des zones dédiées à la stérilisation et au laboratoire, un bureau de consultation, une réception et une salle d'attente pour les patients, ainsi qu'une salle de bain privée. Tous les équipements dentaires majeurs, y compris les fauteuils, les systèmes de distribution, les unités de radiographie, le compresseur et le système d'aspiration, sont inclus dans la vente, ce qui en fait une solution clé en main idéale pour un professionnel dentaire. Que vous soyez un praticien solo, un groupe de pratique ou un investisseur cherchant à louer à un locataire du secteur de la santé, cet actif offre une valeur intégrée, des frais généraux réduits et des fondamentaux solides sur un marché où l'offre est limitée dans le segment de l'immobilier commercial.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	29 250 pi²	Superficie de plancher typique	14 625 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1996
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	1,71 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	24,97/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	C/O - Bureau commercial

Taille totale du bâtiment	29 250 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	14 625 pi²
Année de construction	1996
Taille du lot	1,71 AC
Ratio de stationnement	24,97/1 000 pi²
Zonage	C/O - Bureau commercial

Accès 24 heures

Chauffage central

Affichage sur monument

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 2040

Taille de l’unité	1 922 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	948 383 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	493,44 $ CAD

Taille de l’unité	1 922 pi²
Prix	948 383 $ CAD
Prix par pi²	493,44 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

KW Commercial is pleased to bring you this rare opportunity to acquire a fully built out dental office in the heart of Brookside, one of Stockton’s most desirable professional and residential communities. Located within an established office condominium complex, this 1,922± square foot unit is offered fully furnished and equipped, allowing a new owner to potentially open for business immediately with minimal capital investment.

The space features a professional, functional build-out designed for efficient clinical flow, with multiple operatories, dedicated sterilization and lab areas, consultation office, reception and patient waiting area, and private restroom. All major dental equipment, including chairs, delivery systems, X-ray units, compressor, and vacuum system, are included in the sale, making it ideal for a dental professional seeking more of a turnkey solution. Whether you're a solo practitioner, group practice, or investor looking to lease to a healthcare tenant, this asset offers built-in value, low overhead, and strong market fundamentals in a supply-constrained segment of the commercial real estate market.